Q3國泰房指數出爐 價量俱漲 北市房價漲最多
第3季國泰房指數出爐,較上一季價量俱漲。
第3季國泰房地產指數日前公布,本季相較上一季價量俱漲,推案金額維持穩定,銷售率和成交價都有成長,成交量部分,僅台中、高雄微幅減少,整體呈現新北、桃竹、台南市況偏熱,台北穩定,台中待觀察,高雄偏弱的狀況。
根據統計,本季新推建案共289件,推案戶數計有 25495 戶。總推案金額3495億元,較上季及去年同季下降;主力總價為1396 萬元,較上季及去年同季均下降。成交價部分,除了新竹縣市、台中下跌外,其餘各區都較上季上漲,其中台北上漲5.06%最多,銷售率則是除了新竹縣市減少外,其餘都增加,又以高雄銷售率16.14%最高。
若以第3季房價與上季表現相比,桃園、新竹表現持平,台中則季跌7.7%最多,其餘各都則維持上漲,其中又以台南市房價較上一季上漲約7%最多。
國泰表示,全球景氣於第2季後有緩步回溫現象,然疫情反覆部分國家恐有再次爆發憂慮,使得全球經濟復甦時機仍具不確定性,國內經濟金融情勢方面,央行9月理事會維持利率不變,政府推動振興消費及加速公共建設,預期內需仍將是國內經濟成長主力。
而近期國內房市似有復甦現象,英、美、德等國房價也上漲,然在全球經濟前景面臨下行風險,央行副總裁亦示警房市過熱應超前部署,榮景之下仍應審慎因應未來房市。
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