全台推案衝破1.6兆 桃園挾千億案量奪冠

以往非傳統推案熱區的士林區，也因大案加持，案量突飛猛進。

2020年雖有疫情干擾，但房市未受太多影響，全台推案量更衝破1.6兆，較前年成長近1成，各大都會區幾乎都是開紅盤案量正向成長，其中十大推案熱門行政區當中，由桃園市桃園區奪冠，以中路、小檜溪兩大重劃區案量注入，千億總案量將雙北市傳統推案熱區遠遠甩開，成為新任冠軍。

數字科技(5287)旗下591新建案，統計結果2020年全年總銷勇破1.6兆，各縣市推案總銷中，台北市成長最多，有賴於都更危老重建案推案潮以及大型開發案加持，不少首購或是看好地段增值性的投資客搶進，讓建商推案信心大增，其餘5都、新竹都有與前年相比都有不少的成長，主因是來自於各地重劃區的案量注入，不過高雄因與2019年相比較少大型造鎮案進場，市場以消化餘屋為主，因此總銷下滑約2成。

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全台各行政區成長幅度驚人，推案量前15名區域中就有5個區域超過1倍以上的成長，冠軍則是由桃園市桃園區挾千億好成績奪下，中路重劃區2020年案量大爆發，單區就有突破5百億元的新案進場，不乏為中悦、昭揚等在地建商推出的換屋及高總價產品，也拉高整體案量表現，另外，小檜溪重劃區2020年神助攻，國泰、遠雄及亞昕等上市櫃建商紛紛搶進推案，主打2~4房首換、首購產品。

台北市2020年則是由南港、士林過往非推案熱區的行政區擠進前十名，其中南港區因為有800億元的南港輪胎開發案「世界明珠」，一舉衝上亞軍，士林區也有第8名的好成績，去年大案集中在劍潭、基河商圈，因近士林北投科技園區，有開發議題利多，該區段靠著「圓山帝寶」、「達麗陽明大苑」兩大指標案單坪百萬以上的開價，因此加起來總銷破百億的量體。

前10名當中新北市也拿下不少席次，像是屬新北市高價區的新店、板橋都進榜，分居第3、第4名，新店區域內除了有央北重劃區以外，2020年舊市區的「合環LANDMARK」、「大坪林ONE」超過百億的案量，十分亮眼，板橋區2020年少了市區指標推案注入，單靠江翠北側重劃區穩住殿軍名次，2020年進場建案主要都是打出河岸景觀，開價上看6字頭。

不讓北部區域獨占鰲頭，台中三大屯區(西屯、南屯、北屯)2020年推案狀況火熱，其中北屯區受惠於捷運議題加持，推案量為全台的第5名，不管是G0特區還是廍子重劃區推案踴躍，部分個案還有成交1字頭的親民房價，切合目前首購市場，另外也因為房價親民，吸引不少投資客，買氣熱絡甚至還出現秒殺案。

南台灣部分，只有高雄苓雅區擠進前15名，該區域為早期發展區塊，亞灣區周邊的西苓雅有「繽海」及「星玥灣」加總就有百億元，其中「繽海」是亞灣區裡少見的小宅規劃產品，此外，知名在地建商京城建設也在衛武營周邊推出總銷45億元「京城舞極」，規劃3~4房換屋型產品。

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