晴時多雲

德鑫G7首綻698萬起 捷運出站即到家

2021/01/23 04:18文/記者張瀞勻

「德鑫G7首綻」距離捷運綠案G7站僅1分鐘步行時間。

捷運綠線開通,為中台灣最大都會區─台中市交通便利大幅提升,其中G7中清文心站位於台中市政府、水湳經貿園區雙核心區位,德鑫建設看準該站點發展潛力,在此推出「德鑫G7首綻」,步行至G7站1分鐘,出站即到家,且建商提供6種精裝修風格,含精裝修總價698萬元起。

衛浴搭配LOLAT溫控龍頭、Panasonic浴室暖風機。

該案位於文心路、中清路口,為北屯區、西屯區、北區三大行政區正核心,坐擁水湳商圈、天津商圈、北平商圈,距離綠線G7站僅30公尺,至國道一號大雅交流道車程約15分鐘,附近有中清公園、中央公園,學區則為立人國中小,食衣住行便利性高,而在台中市政府極力發展之下,鄰近的水湳經貿園區建築逐步成形,附近商辦林立,此外,學生數眾多的中國醫學大學也將校區從北區搬遷至水湳地區,住宅租賃需求強勁。

廚房配有櫻花廚具,採一字型配置。

「德鑫G7首綻」主力坪數為19坪1房1廳格局,戶戶擁有前陽台、大面積採光,並標配E-Home智能家居、德國太格精工木地板、櫻花廚具、TOTO精品衛浴、Waferlock電子鎖、防爆鋼木門、LOLAT溫控龍頭、Panasonic暖風機等。而全案有6種精裝修風格可挑選,包含東方人文、休閒峇里、現代灰階、白派古典、飯店美學、北歐風格。

該案提供6種精裝修風格,採用3重門禁管制。

公設部分,1樓挑高大廳,且已有1家銀行進駐店面,3樓則有商務中心、健身房、會議室等,頂樓設備曬被區、KTV室、空中花園適合自用及出租,1房租金行情約19,000~22,000元。

戶戶皆有前陽台,大面積採光。

專家分析 「德鑫G7首綻」專案經理曾建傑

本案位於捷運正旁邊,社區採用三道門禁管制,安全管理森嚴,適合置產自住等需求,不少置產族看準德鑫建設業績遍佈新竹、台中,加上租金投報率約3~4%,在資金滿意、抗通膨之下,日前有置產族一口氣購入7戶,此外,自住客以青年首購族、退休族為兩大主力,目前整體銷況已超過75%。

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