居賢林園 善化公園路稀有別墅社區

富聿建設在善化鬧區公園路旁的在地望族原林家舊宅基地，新推出「居賢林園」透天別墅社區預售案，外觀型塑現代風格，彰顯建築不凡氣質。

南市善化區坐擁綠意優質居家環境，富聿建設在鬧區公園路旁2300坪原林家望族舊宅基地，新推出「居賢林園」透天別墅社區預售案，外觀型塑現代風格，全案規劃49戶，產品南北坐向，地坪30~70坪，建坪90~150坪，面寬達6.5~10米，設置6人份電梯，總價帶3000萬元起。

富聿建設總經理王守順指出，由於台南科學園區的開發建設，刺激緊鄰的善化生活圈房市迅速成長，近年來有許多南科主管與工程師客戶，紛紛前來緊鄰南科園區的善化一帶購屋置產，加上地價穩定上揚，連帶拉高房價帶，台南地區的中小企業主、傳統產業、電子設備業等自營商客層，也對坐擁地利之便的南科生活圈透天產品接受度頗高。 　

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台南市善化生活圈，緊鄰南科園區地利之便，加上交通路網與成熟商圈優勢，刺激購屋買氣加溫，成為高檔透天別墅推案新重鎮。

台南科學園區設立後，善化區也因緊鄰南科的地利之便，陸續吸引南科工程師客戶定居，逐漸改變當地的生活型態，商業行為增加，商圈發展規模逐漸擴大，逐漸朝都市繁榮景觀邁進。由於生活圈對外交通相當便利，台鐵也在南科設置火車站，生活圈道路系統也可連結台1線省道。

客廳空間運用大面寬優勢與天花板挑高設計，彰顯空間氣派感。

生活圈的綠意十足且規劃多座公園綠地與廣場，加以植栽綠化且設置賞景人行步道，提高公園的親和力與休憩機能，創造出廣闊的綠地空間，提供住戶相當充裕的休閒養生環境空間。

廚房與餐廳整合，特別規劃大型高檔廚具組，兼具質感升等與使用便利效果。

王守順表示，社區分為A、B、C、D、E五大區，客廳空間運用建築設計巧思與大面寬優勢，採取天花板挑高設計，彰顯空間大方氣勢，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕賞景機能。　

浴室空間移植飯店般規劃內容，設置淋浴間、泡湯浴缸並以石材面板收邊，提高空間整體質感，同時在壁面開設通氣窗，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥與採光充裕。 　

浴室空間移植飯店般規劃內容，採乾濕分離設計，提高空間整體質感。

廚房規劃大型廚具組，廚具裝設耐磨材質廚櫃面板，展現空間高級感與使用便利機能。為讓住家生活機能升等，臥室的空間放大，同時設置大面窗，提高採光與通風機能，兼具外觀整體質感升等效果。

住家一樓車庫，可讓住戶停放2~4輛房車之外，車庫地坪耐磨防滑處理，且地坪設置耐磨地磚，結合建築退縮設計，大戶豪宅面寬達10米，特別安排電動格柵鐵門，方便住戶車輛進出，讓車庫使用機能升等，成為吸引多金買家上門利基條件。

（專家意見）富聿建設總經理王守順

台南市善化生活圈的發展，受惠於台南科學園區持續開發建設，引進上百家高科技廠商持續進駐，吸引超過8萬人就業人口，台積電更將陸續投資達1.5兆元建置5奈米與3奈米新廠，同時社區對外交通便利，刺激區域房市蓬勃成長，房價與地價行情穩步上揚。

公司會選擇善化鬧區公園路原望族林家舊宅基地，是個人從兒時的願望，即對這塊基地情有獨鍾，因緣能夠取得精華地，即畢盡全力細心規劃整體透天別墅社區，期許以現代建築的特色發想，讓公園路這塊基地再創新風華與景觀，成為受到羨慕的地標型特色建築。

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