東騰再推小檜溪第二案 開價攀上4字頭

「東騰青一」由建築師李文勝規劃，占地廣達1751坪。(圖/記者張瀞勻攝)

北部品牌建商東騰機構去年首度插旗桃園地區，第一案「着東騰」開案半年銷售破9成，近期乘勝追擊再推小檜溪第二案「東騰青一」，10日正式公開，潛銷期間銷況已達4成，東騰機構總經理白國祥指出，本區位於四大重劃區核心，且四面八方商圈成形，繼首案熱銷之後，再推出換屋型產品，主力客群除了來自雙北市粉絲，還有在地的換屋客。

「東騰青一」由建築師李文勝規劃，占地廣達1751坪，正對南崁溪、千坪公園，全案將打造地上25層雙塔地標建築，公設有泳池、SPORT BAR、日式茶屋、媽媽教室等，38、47、56坪3~4房，零地主戶、零店面，共226戶住家，戶戶享有3面採光、挑高3米4，每坪開價站上42萬元。璞園建築團隊專案經理曾詩傑表示，目前已購客有3成來自雙北市，多是為二代置產，在地客層為大宗，有自營商、亦有航空業。

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「東騰青一」10日正式公開，銷況已達4成。左起為財經專家阮慕驊、建築師李文勝、東騰機構總經理白國祥及璞園建築團隊總經理張嘉生。(圖/記者張瀞勻攝)

白國祥表示，東騰選擇小檜溪作為桃園推案的第一步，源自7、8年前在航空城購入數千坪土地後，發現桃園相當有潛力，但公司秉持不大開槓桿、量力而為之原則，且當時小檜溪尚未開發完成，因此取得先機進場獵地。

第一案「着東騰」目前接近完銷，第二案「東騰青一」緊接著進場，東騰邀請建築大師李文勝設計，打造地上25層地標建築，1樓全做為公設使用，透過鏡面水池、四周植栽，加上正對面千坪公園、南崁溪河畔綠帶，讓建築被綠蔭包圍，1樓至地下室採挑空設計，讓地下4層皆有採光、空氣流通。

至於根據市調單位統計329檔期，北台灣推案爆天量，政府也著手第二波打炒房，白國祥對此指出，政府打炒房不打首購，且不動產上漲幅度遠超過稅金，對於市場影響不大。

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