危老時程獎勵再降2% 倒數30天北市從寬收件
台北市建管處指出,為保障危老申請案權益,今年5月11日到期前申請掛件者,將從寬收件。
為促使老舊建築物加速重建,「都市危險及老舊建築物加速重建條例」自2017年上路,而去年5月6日通過立法院修法後,實施時程獎勵逐年以8%、6%、4%、2%、1%遞減,而危老條例即將邁入第5年,時程獎勵將下修到6%,時間進入倒數30天,台北市建管處指出,為保障危老申請案權益,今年5月11日到期前申請掛件者,將從寬收件。
受惠於時程獎勵,危老重建受到不少屋主、開發商矚目,根據台北市建管處統計,統計至今年3月底,已受理申請重建計畫608件,其中已核准473件,申請量、核准量及核准率高居全國之冠。
然而根據危老條例第6條規定,施行後3年內申請重建計劃,給予各該建築基地基準容積10%時程獎勵,之後逐年遞減,另重建計畫內基地面積達200平方公尺者再給予基準容積2%規模獎勵,每增加100平方公尺,另給予0.5%規模獎勵,因此到今年5月12日後,重建計畫內基地面積需達600平方公尺,時程加計規模獎勵才能取得基準容積10%獎勵。
建管處為保障危老申請案權益,並考量時程獎勵將再度遞減,醒申請人應在今年5月11日前到期申請重建計畫,如果掛件方式以臨櫃方式申請,應在今年5月11日下午17時30分前向建管處提出申請,如果以掛號郵寄方式,以5月11日之前(含當日)郵戳為憑。
台北市建管處處長劉美秀表示,為鼓勵民眾申請危老重建,今年5月11日到期前申請掛件時如僅檢具危老重建計畫申請書,而未備齊重建計畫相關書表者,於建管處書面通知補正後60日內,備齊補正相關文件後,均得適用掛號日當時的時程獎勵。
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