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國產署大樓危老重建 綁定2精華地即日起招標
國產署現址的辦公廳舍改建將啟動招商，土地面積約591.4坪。(圖/國產署提供)
國產署17日宣布，目前國產署現址的辦公廳舍改建將啟動招商，土地面積約591.4坪，將透過危老重建條例重建，並且綁定中山段、金華段2筆地上權招標案一起投標，預計全案將於7月16日開標。
國產署大樓鄰近板南線國父紀念館站以及大巨蛋，建築物老舊，因此國產署近日採取文山區財訓所合作開發案模式辦理，將透過與民間合作方式，依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」申請獎勵容積，未來將興建為2棟辦公大樓，樓地板面積將達2,812.9坪。
國產署表示，本次招標不以給付國產署權利金最高者作為決標依據，為了讓國產署在完工後即可進駐，將來在評選投標廠商所提合作開發計畫時，首重規劃及建築設計、施工品質及財務計畫等內容
另外國產署也提供基地坵塊方整且交通便捷的中山段、金華段，其中金華段鄰近中正紀念堂，土地面積348.8坪，使用分區為第三種住宅區，中山段基地近捷運民權西路站，土地面積337.1坪，使用分區為第三種商業區，以設定地上權方式提供合作廠商興建、營運自有建物。
而金華段及中山段兩處基地，地上權權利金底價為0.58億元，存續期間70年，地租年息率採3.5％計收，其中地租隨申報地價調整之年息為1％，地租不隨申報地價調整之年息為2.5％，且在地上權存續期間，國產署可收取權利金及土地地租約18.9億元，合作廠商投資金額預估約21.26億元，不僅可擴大內需，帶動地方發展，更可提高就業機會。
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