再推第二批地上權 科技園區、台南平實受矚目

國產署乘勝追擊，於5日公告第二批國有土地招標設定地上權標的，其中平實營區土地捲土重來，分成兩宗土地標售。（圖/翻攝Google街景）

今年第一批地上權標售案於近日標脫，標脫率達到5成，國產署乘勝追擊，於5日公告第二批國有土地招標設定地上權標的，共計15宗土地，總權利金37億7,528萬元，其中位於新北市頂埔科技園區、台中干城案、台南平實營區及高雄前鎮案等5大案最受矚目，底價均超過2.4億元，底價最高標的為台中干城案，全案預計8月30日開標。

國產署表示，本次招標土地分布全國10縣市，分別位於台中市4宗，台南市、高雄市各2宗，台北市、新北市、桃園市、基隆市、宜蘭縣、屏東縣、澎湖縣各1宗，面積7.05公頃，權利金底價新臺幣37億7,528萬元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5%，其中地租隨申報地價調整之年息率為1%，地租不隨申報地價調整之年息率為2.5%。

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國產署進一步表示，為加強辦理國有非公用土地公開招標設定地上權，今年將推出3批次招標標的，今日推出第2批即有5宗為首次公告。

其中新北市土城區永福段24地號803坪，對面為鴻海精密工業頂埔廠，近頂埔捷運站、頂埔科技園區，交通便利，底價為2.6億元；桃園市桃園區三民段161地號，近桃園區圖書館會稽分館、朝陽公園、青溪國小，公共設施完善，底價為9793萬元。

台中市北屯區鑫新平土地，屬水湳經貿園區東側重劃區，近中清路商圈、水湳中央公園，周邊發展熱絡，底價為2.45億元。高雄市岡山區土地，近岡山文化中心、河堤公園、高雄捷運南岡山站，生活機能佳，底價為2.67億元；屏東縣東港鎮土地，近東港鎮農會超市、東港高中、輔英科大附設醫院，底價為1.66億元。

而本次標售最高底價的台中干城案，總權利金達5.74億元，面積約2012坪，另外，本次重新公告台南市平實營區共有2宗土地，面積分別為2,044坪、1,949坪，底價5.43、5.18億元，近高雄榮總台南分院、平實公園、南紡購物中心。

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