粉絲團
豪宅買氣擋不住 兩百萬俱樂部榜首換人當
豪宅買氣回溫，根據實價資料200萬俱樂部豪宅交易共18筆，跟去年同期相比增加38.5%，榜首由「信義首席公館」以每坪270.6萬拿下。（翻攝自GoogleMap街景)
資金熱潮注入房市，讓今年上半年單價200萬以上的豪宅交易大增，依據實價登錄資料，200萬俱樂部豪宅交易共18筆，跟去年同期相比增加38.5%，平均成交價每坪達238.5萬元，也比去年同增加6.0%。
依據實價登錄資料，200萬俱樂部豪宅屋齡都在15年內，不見老豪宅身影，今年新科榜首是「信義首席公館」，以每坪270.6萬居冠，擠下去年冠軍社區「One Park Taipei元利信義聯勤」。至於200萬俱樂部的熱門豪宅，今年也是「信義首席公館」最多，大直指標豪宅「西華富邦」緊追在後，交易次多的豪宅社區則是「西華富邦」及「琢白」。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，全球受到熱錢帶動，提升富豪的置產意願，加上新豪宅交屋挹注，讓超豪宅市場價量齊揚。
而入榜豪宅多是在屋齡15年內，郎美囡分析，新豪宅除了硬體新穎，軟體服務也走向多樣化，反觀中古豪宅雖具有實際坪數較大、地段優越的優勢，但與新豪宅相較之下，缺乏引人矚目的設計，且近幾年釋出有限，成交價格難有突破。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，受惠貨幣寬鬆及低利，豪宅市場仍有買盤，儘管央行拉高貸款限制，優質豪宅依舊吸引資金追逐，在避險思維下，只要沒有經濟上過大動盪，推估下半年豪宅市場交易仍能穩中求進。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
新北市房價走弱？專家：消費者作出明智的選擇
信義房價指數代表中古屋市場的價格指數，2024年3月台北市房價指數漲至162.66，單月上漲約1.8％，比去年同期上漲約14.2％。新北市3...〈more〉
-
愛河灣媲美巴黎左岸 享法式浪漫生活
法國塞納河畔優美水岸景色，發展出宜人的步調令人流連忘返，塞納河畔兩側精品百貨、高檔飯店、咖啡廳與書報攤文林立，法式浪漫「左岸生活」，沿線發展...〈more〉
-
永和新案上看百萬？在地建商：遲早的事情
長年深耕永和地區的漢皇集團，今年首次取得台北市公辦都更案「士林海光」，預計砸15億元打造區域地標，董事長孫正乾是在地永和人，目前也多在雙北市...〈more〉
-
近期新案市況.... 專家嚇到吃手手：鎖籌碼效應後果更可怕
近期房地產受到通膨影響，加上建案釋出量較往年少，買氣有逐步回溫之跡象，有專家指出，對於近期新建案市況，簡直大為吃驚，對於自住客而言相當痛苦，...〈more〉
-
軌道經濟發威台中綠線這一站房價翻倍 4字頭將成絕響？
台中捷運綠線即將於4月25日通車屆滿三年，其中有7個捷運站周邊的預售屋房價漲幅超過三成，漲幅最高為機捷特區的松竹站，三年間翻倍成長，而越接近...〈more〉