銳揚巴洛克 鳳山國中學區輕豪宅

銳揚建設在高市鳳山國中生活圈鳳捷路旁，新推出「銳揚巴洛克」輕豪宅大樓預售案，外觀凸顯巴洛克典雅建築特色，展現建築氣勢。

在鳳山房市建立優質推案口碑的銳揚建設，選在鳳山國中學區內的鳳捷路旁千坪基地，新推出「銳揚巴洛克」輕豪宅大樓預售案，樓高15層地下2層、含4間店面共256戶，規劃21~34坪的2~3房產品，強調雙捷運站區交通優勢與高質感規劃取向，結合巴洛克典雅外觀特色，每坪27萬元起。　 　 　

  捷運交通優勢　區域房市看俏

基地三面臨路，對外交通順暢便利。

現場專案經理劉詠欣指出，高市鳳山國中生活圈緊扼鳳山與大寮交通樞紐，且鄰近捷運橘線O14鳳山國中站與大寮主機廠OT1站區的雙捷運站優勢條件，帶動商圈蓬勃成長，並串連鳳山大東文化園區，同時鳳山國中商圈核心地帶，距中山高速公路九如交流道，僅約15分鐘車程，也可迅速連通屏東市區，基地也鄰近省道台1線，交通順暢便利。 　

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社區鄰近捷運橘線O14鳳山國中站，對外交通順暢便利。

透過中山東路、鳳捷路、鳳林路、鳳屏一路與光遠路，可迅速連結鳳山光遠商圈、建國商圈、大寮中庄商圈、鳳林商圈等，對外交通相當順暢便利。學區包括中正國小與鳳山國中。該生活圈也可迅速於10~15分鐘車程內，連通長庚醫院、正修科大與澄清湖風景區、中山高速公路九如交流道等，生活機能充裕便利，商圈蓬勃成長。

同時基地位於鳳翔特區，對外交通順暢便利，鳳翔特區內建築必須通過嚴格都市設計審議，形塑優質社區景觀，生活圈的生活機能相當便利，新移入的居民的教育程度與經濟收入頗高，素質相當整齊，不少長庚醫生、正修科大教授與企業主、台商，紛紛選擇在該區定居，優質的居家環境與賞景特色，將成為鳳山知名高級住宅區。

社區採21坪到34坪的2~3房設計，同時提高建築耐震性能。社區規劃的實用型休閒設施，居家養生營造出好氣氛，社區公設規劃休閒會館、一樓花園泳池、多功能交誼廳，還有健身房、閱覽室、瑜伽教室、VIP影音室、多功能休閒室等，可提供豐盛多彩的居家生活，營造媲美居住在歐洲城堡般的優雅休閒氣氛。

2房客廳利用動線安排，將面寬放大，讓視覺感更開闊。

住家產品的客廳面寬拉大，結合天花板挑高設計，營造視覺空間舒適感。廚房安排櫻花高級歐化廚具組，廚櫃面板採用木紋面板，讓空間整體質感升等，更提高廚房使用便利性。

浴室乾濕分離設計，維持浴室乾燥。

主臥室的浴室移植飯店式規劃手法，採乾濕分離設計，安排免治馬桶與HCG淋浴柱，並以玻璃拉門區隔沐浴區與盥洗區，讓浴室維持乾燥。住家特別採用淨軟水系統與正壓VAF空氣清淨系統，訴求利於提高居住健康效果，社區5年防水保固。 　 　

（專家意見）「銳揚巴洛克」專案經理劉詠欣

基地距捷運橘線鳳山國中站與大寮OT1站區，都僅約3分鐘車程，緊扼鳳山、大寮、林園交界的交通樞紐，基地可透過中山東路，5~10分鐘迅速連結東高雄熱鬧繁榮的大東文化藝術中心與文山特區商圈，對外交通相當順暢便利。

社區位於鳳山國中總量管制學區，也因學風優質，吸引不少高素質家庭進駐該區，同時政府積極推動TOD聯開計畫，鄰近的捷運橘線O13大東站聯合開發計畫，招商投資規模高達50億元，將改造鳳山城區再現新活力，也讓鳳山國中生活圈的房市發展前景更具潛力。

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