鼓勵包租代管 北市首推減免地價、房屋稅
為擴大租屋市場供給、鼓勵包租代管,台北市政府首推減免地價稅和房屋稅。(資料照)
為擴大租屋供給,北市率全國之先,擬定「臺北市個人租賃住宅委託包租代管減徵地價稅及房屋稅自治條例」,在今年10月13日三讀通過,之後個人房東若將非自用住宅委託包租代管業者出租管理,地價稅及房屋稅均可減免40%,金額以1萬元為上限。
台北市地政局科長洪于佩指出,2018年6月27日俗稱「租賃專法」的租賃住宅市場發展及管理條例公布施行,明確規範住宅租賃雙方權利義務、建立包租代管專業制度,對於個人房東委託包租代管業管理的租賃住宅,除減徵租金收入所得稅外,並授權各地方政府得減徵地稅、房屋稅,期增加房東加入包租代管的意願。
為鼓勵個人住宅所有權人釋出閒置住宅,台北市政府率先訂定「臺北市個人租賃住宅委託包租代管減徵地價稅及房屋稅自治條例」,對於委託包租代管業出租管理之非自用住宅且供居住使用1年以上者,地價稅及房屋稅均可減免4成,並以金額1萬元為優惠上限。
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