南科開發飽和 南科三期93.6公頃擴建報請內政部審議

總面積約1000公頃之南科園區一、二期建廠用地，出租率高達99％以上，發展已趨近飽和。

南科持續發展，帶動近來南科園區第一、二期之建廠用地，出租率高達99％以上，總面積約1000公頃之園區發展已趨近飽和。為配合產業發展需求及促進投資政策，行政院109年4月核定「南部科學園區台南園區擴建計畫」，選定以新市區之台糖土地（看西農場）為最適區位，並由科技部南部科學園區管理局申請變更都市計劃，計劃面積約93.6公頃。本案經本市第103次都市計劃委員會審議通過，並於日前報請內政部審議。

「南部科學園區台南園區擴建計畫」，選定以新市區之台糖土地（看西農場）為最適區位，並由科技部南部科學園區管理局申請變更都市計劃，南科三期擴建計劃面積約93.6公頃。（圖：台南市府提供）

台南市長黃偉哲表示，行政院109年核定南科第三期擴建計畫，市府積極配合中央協助臺商回臺投資政策加速推動都市計畫變更程序，期藉由南科三期之開發延續南部科學園區高科技產業動能，建構南臺灣高科技產業廊帶，引領南部地區整體產業發展，達到產業與地方共榮共生及接軌國際之目標。

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台南市府都發局長莊德樑指出，南科三期選址以台糖土地為主，範圍北起區道南134線(民生路)、南至國道8號北側，鄰近還有樹谷聯絡道、北外環快速道路等建設，交通區位優越；全案規劃約48.2公頃事業專用區、45.4公頃公共設施用地，以兼顧產業及地方發展需求，並劃設近30公頃之公園用地（兼供滯洪池使用）及綠地，搭配鄰近鹽水溪排水整治計畫，有利於減輕當地淹水問題。

市調顯示，看好南科將持續擴建，預計高科技就業人數將達10萬人，對房屋租購需求提高，目前南科園區周圍包括善化、安定、新市與麻豆區，建商紛紛進場購地與推出電梯公寓、華廈與大樓產品，善化則持續有高級透天別墅將進場，總價帶達2千萬元以上，業者推案紛紛訴求將成為南科人新故鄉，以爭取科技新貴客層好感。

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