晴時多雲

鑫高鐵3 高鐵左營站區輕豪宅

2021/11/20 04:15文/記者林耀文

高鐵左營站區生活圈,串連新光三越百貨左營店商圈,透過捷運紅線快速連結漢神巨蛋百貨商圈,形成大生活圈,帶動區域房市蓬勃成長。

高鐵左營站區坐擁交通與百貨商圈優勢,龍騰建設選在該區華夏路、文天路、重和路口角地,鄰近新光三越百貨左營店的基地,新推出「鑫高鐵3」高質感大樓預售案,樓高24層地下5層,含14間店面共555戶,規劃22~39坪的2~3房,每坪售價41~44萬元,強調百貨商圈與高鐵站區優勢,結合現代外觀特色,凸顯精品建築定位取向。     

  高鐵左營站超高層住宅 百貨商圈機能佳  

龍騰建設在高鐵左營站區華夏路、重和路旁,新推出「鑫高鐵3」輕豪宅大樓預售案,外觀形塑現代風格,凸顯高質感取向。(圖:業者提供)

現場專案副理莊博清表示,基地位於華夏路、重和路口,具備高鐵門戶的地段優勢,加上臨近博愛四路,為北高雄交通幹道主要脈絡,同時快速串連漢神巨蛋百貨商圈、原生植物園、三鐵共構站前商圈,學區為文府國小,國中福山學區。高鐵左營站區生活圈採三鐵共構,高雄捷運紅線在三鐵共構站區設有R16站,在博愛路也設置R14、R15站區,交通相當便利,該生活圈也緊鄰華夏商圈與自由商圈,已逐漸呈現北高雄核心商圈的發展態勢。  

基地鄰近高鐵左營站區,距新光三越百貨左營店,步行僅約3分鐘,兼具交通與消費便利性。

高鐵左營站區生活圈的對外交通,更涵蓋北高雄多條主要交通要道,包括南北向的博愛路、華夏路、自由路、民族路,與東西向的大中路、重和路、重信路等。目前高鐵左營站連結博愛路、華夏路與中山高速公路鼎金系統交流道的交通條件下,讓區域商業氣息逐漸活絡,串連漢神巨蛋百貨商圈,並帶動地價與房價水準上揚,區域人口進駐增多,成為高雄景觀大樓推案新熱區,生活機能與交通條件趨於完善。 社區位於文府國小、福山國中優質學區。 

社區距新光三越百貨左營店僅約200公尺,基地距漢神巨蛋百貨、新光三越高鐵左營店、高鐵左營站區、蓮池潭風景區、原生植物園區、新左營圖書館、自由黃昏市場,都在5分鐘車程內,距R15站區僅約3~5分鐘車程,可從社區快速連通高速公路鼎金系統交流道,地段與交通頗具優勢。  

全案基地1189坪,坪數規劃22~39坪的2~3房,採地上24樓、地下5層設計,規劃A、B二大棟,皆單層12戶使用3部電梯與雙安全梯,基地坐東南朝西北,社區地下室採平面與機械車位規劃。社區一樓門廳採飯店式設計,安排造型燈飾、休閒座區與拼花石材地坪,營造出門面不凡氣勢。  

為讓住戶可輕鬆休閒健身,社區公設豐富化,設置飯店式門廳與一樓多功能接待區、兒童遊戲教室,24樓規劃空中泳池、健身房、休閒吧台、頂樓空中花園、廚藝教室、聚會廳、視聽包廂、烤肉區等。住家大門採用鑄鋁防爆鋼木門搭配三合一電子安全鎖,全棟安排淨水設備,地下室連續壁開挖深度達35米、厚度1米,有利提高建築耐震性能。  

廚房特別設置高級廚具組,結合大面落地窗安排,增添空間質感與通風機能。

客廳採大面寬規劃模式,3房結合天花板挑高與大面落地窗、景觀陽台設計,展現空間大方氣勢,也讓室內採光明亮且通風良好。主臥室的浴室空間,採飯店式乾濕分離設計,規劃電腦免治馬桶,並設置玻璃淋浴間,壁面開設大面通氣窗,天花板裝設四合一冷暖風機,浴室壁面防水高度達1.8米,讓住戶可享受優質沐浴氛圍,也可維持浴室乾燥。

 

廚房可設置歐式廚櫃組,提高餐具收納便利性,並設置通氣門連通工作陽台,讓室內採光明亮且提高空氣對流。為展現基地賞景優勢,特別在頂樓空中花園規劃休閒賞景區與植栽綠美化,由於基地鄰近半屏山與新光三越百貨左營店,提供住戶充裕休閒賞景活動空間,這種賞景優勢條件,成為吸引高質感客層進場利器。     (專家意見)「鑫高鐵3」專案副理莊博清  

高鐵左營站區生活圈採三鐵共構,高雄捷運紅線在三鐵共構站區設有R16站,在博愛路也設置R14、R15站區,交通相當便利,該生活圈也緊鄰華夏商圈與自由商圈,已逐漸呈現北高雄核心商圈的發展態勢。

沿襲龍騰建設一貫品牌的精緻質感,產品定位高質感住宅,社區飯店式門廳設計,凸顯門面不凡氣勢。社區距新光三越百貨左營店僅約200公尺,且鄰近半屏山、原生植物園萬坪綠地。基地鄰近R16站,距R15站區僅約2分鐘車程,10分鐘車程,即可從社區連通中油高煉廠的台積電設廠預定基地,地段與交通頗具優勢。

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