「南方之星」第9度開標 標脫18戶今年最佳
「南方之星」此次標售底價每坪約41~44萬元,貼近市場行情。(台灣金聯提供)
捷運南勢角站「南方之星」今天進行第9度標售,包含23戶一般事務所及8戶住宅,坪數12.96~53.05坪,標售底價528萬元起跳,最高2205萬元,拆算每坪約41~44萬元不等,結果吸引42封標單、標脫18戶,標脫率約58%、總金額約2億1337萬元,溢價率近4%,也成為今年以來表現最好的捷運宅標售案。
「南方之星」23戶一般事務所中,坪數12.96~29.2坪,總價約528~1280萬元,至於住宅8戶,坪數41.94~53.05坪,總價1749~2205萬元,這次標出4戶住宅、14戶一般事務所。東森房屋研究中心副理于靜芳分析,由標售狀況可見,民眾還是青睞總價帶低、格局條件好的物件,這次標脫近6成、溢價率約4%,相比「美河市」、「碧潭有約」、「北方之星」等標售乏人問津,已是今年標售最佳的捷運宅。
不過,于靜芳認為,「南方之星」還有25戶餘戶,大多總價帶較高或條件較差,未來要一次出清有難度,恐將刷新捷運宅標售次數最多的紀錄,目前來看,自住客當道,唯有降價才有標脫機會,堪稱賣壓最大蚊子館的「美河市」,今年兩次標售只標出6戶,都是低總價小坪數,「碧潭有約」6月也只標出1戶,接下來的標售,捷運局已決定祭出降價約1成策略,期待民眾買單,以突破今年標售冷清的僵局。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
驚!林口王姚連地辭職交出帥印 親曝原因
亞昕國際(5213)10日發佈重訊,原董事長姚連地將卸任董座一職,董事會同時升任總經理姚政岳出任董事長,而78年次的姚政岳進入集團歷練已經超...〈more〉
-
地震釀房屋坍塌 他問全台地質最「硬」在哪?網友點名這幾區
403花蓮強震後,眼見不少房屋坍塌受損,對於建物的結構安全,以及地質斷層帶等話題又再度受到重視,就有網友在PTT上發文詢問,「全台最硬的地質...〈more〉
-
新北市官方統計出爐! 專家認證六大區潛力爆發
新北市政府地政局公佈2023年第4季住宅價格指數,2023年10月至12月之全市住宅價格指數分別為116.72、116.73、116.73,...〈more〉
-
房地產麵粉交易急速回溫 專家:建商算盤打的是這主意
國內經濟持續復甦,景氣燈號自開春連兩綠,帶動商用不動產交易額回溫,仲量聯行指出,2024年第一季累計買賣交易額達新台幣360億,由於去年同期...〈more〉
-
高雄205兵工廠拆遷有新進展 亞灣區將成輕豪宅推案新熱區
坐落於亞洲新灣區即將年底進行搬遷之205廠,政府考量搬遷至大樹後,許多國軍、員工及眷屬因搬遷後將增加住宿需求,因此國防部除委託高雄市政府新建...〈more〉