南科與品牌效應發威 台南新市、九份子特色預售宅看俏

台南預售市場仍維持恆溫，其中具備南科效應、品牌建商、地段優勢與規劃特色的指標預售案，更能突破重圍開紅盤。

根據591新建案最新統計，台南預售案前5月看屋來人組數，相較去年同期仍維持恆溫，其中具備南科效應、品牌建商、地段優勢與規劃特色的指標預售案，更能突破重圍開紅盤，包括鄰近南科的新市區與安南區九份子重劃區特色建案，仍吸引看屋且加速去化，顯示推案熱區的利基型產品後市仍有看頭。

宗大建設「宗大敘山」預售大樓案，基地坐落新市區民權商圈，緊鄰公園預定地且為新市鬧區稀有近千坪三面臨路基地，規劃120戶住家，進場僅3個月順利於6月底全數完銷。

最新市場成交資料顯示，距南科園區約3~5分鐘車程的宗大建設「宗大敘山」預售大樓案，基地坐落新市區民權商圈，緊鄰公園預定地且為新市鬧區稀有近千坪三面臨路基地，規劃120戶住家，進場僅3個月順利於6月底全數完銷，實價登錄最高已達單坪42萬元。另外，南科購屋客層約達3成的推案熱區安南區九份子重劃區，近來傳出水岸旁景觀預售宅，公開即售出上百戶的佳績。

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宗大建設董事長林漢清（右3）、執行副總林子閔（左3）與建築規劃、銷售團隊合影留念，也感謝124戶買家支持。

宗大建設執行副總林子閔表示，「宗大敘山」以綠樹環繞基地擬態自然，規劃市面罕見層疊山徑露台公設，格局近80%三面通風採光，南北座向深框遮陽，創造全室通透、雙衛乾爽開窗的2 ~3 房。

林子閔進一步說明，宗大自1991年成立以來，至今已超過30年，推案不乏透天別墅、豪邸大戶，歷年作品近50件，累積推案量逾3000戶，除了通過建設與營造雙ISO國際品質認證，更榮獲「台灣誠信建商品牌」及「建築園冶獎」等專業肯定。林子閔強調，宗大堅持擘劃契合在地生活的產品，建築規劃著重生活舒適與社區營造，即是符合我們對美好生活的想像。

聯碩地產協理林三吉指出，新市區緊鄰南科地利之便，加上品牌建商難得中、小坪數推案，強力吸引在地三師菁英、大南科科技新貴等自住換屋，輕鬆擁有指標品牌建商的家。更有部分通膨避險置產客，看好核心地段與優質品牌的保值增值性而入手，為宗大留下豐碩的南科推案佳績。

林三吉也說，宗大口碑品牌效應，同樣反映在大東區生活圈「宗大青田」大樓預售案，基地位於仁德區公所商圈1800坪雙基地造鎮指標案，規劃台南少見銀級智慧建築住宅2 ~4房，吸引大東區自營商換屋，以及首購與首換族，開賣至今熱烈迴響表現亮眼。

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