碧湖君鄰3度降價出清 僅標出1戶
「碧湖君鄰」每坪降價至6字頭仍只標出1戶。(都發局提供)
台北市都發局16日標售內湖路二段「碧湖君鄰」13戶市有房地,此次標售底價已調降7.5%至14.55%,總底價2998~3206萬元,每坪售價66.1~69.9萬元,權狀面積40.94~42.44坪,都是3房2廳2衛格局加1個車位。最終僅標出1戶,得標價3117萬9600元、溢價2.5%,標脫率僅7.6%。
都發局指出,新成屋「碧湖君鄰」靠近碧湖公園、碧湖國小、達人女中、國立台灣戲曲學院等設施,步行約5分鐘可達文湖線內湖站、10分鐘內可達文德站、湖光市場、康寧國小、內湖國中、內湖高中、方濟中學等,生活機能多元且交通便捷。
房仲分析,此次每坪底價66.1~69.9萬元相較於年初標售已打7折,略低於該社區最近成交行情,雖有吸引力但要全數標脫很困難,最後僅標出1戶也突顯市府標售案狀況冷清。
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