上德美居 近竹南運動公園

「上德美居」樣品屋規劃約40坪的A5戶，設計3房。

苗栗頭份指標預售屋「上德美居」鄰近核心公園、運動公園，居住環境優，規劃29~52坪、2~4房，每坪開價23萬元，每戶總價580~1100萬元，地中海風格接待中心獨樹一格，吸引許多新人拍攝婚紗。

「上德美居」客廳旁設計開放式餐廳與廚房。

德開發「上德美居」位竹南后庄重劃區，現場專案經理簡志敏表示，該案步行5分鐘內生活圈有4萬5000坪竹南運動公園、3500坪生態核心公園、苗北藝文中心、李科永圖書館、游泳館等機能，至大潤發、尚順購物中心也不遠，開車10分鐘接國道1號，15分鐘至國道3號，20分鐘到達新竹與高鐵，基地位置條件不錯。

「上德美居」基地3面臨路，室內採光通風良好。

「上德美居」接待中心位於中央路、八德一路口，採地中海聖托里尼風格，在頭份獨樹一格，吸引許多新人前來拍攝婚紗。基地位公北三路、公園二街、中央路，3面臨路，面積達641坪，規劃3棟地上15樓、地下4樓建築，A棟單層4戶皆規劃約40坪3房；B棟設計雙併，規劃48、52坪4房；C棟單層4戶，有29~30坪的2房和43、46坪的4房，全社區共137戶住家與5戶店面。

休閒設施有迎賓大廳、會客室、閱讀區、聖托里尼戶外休閒區、健身房、撞球室。建材配備有22.5公分中空樓板、太陽能發電系統、雨水回收系統、愛惠浦淨水軟水濾水設備，建築耐震係數達6級以上。廚房配有進口Aran廚具、bosch烤箱、林內烘碗機、豪山炊飯器，衛浴採用全室TOTO衛浴，主臥附電腦馬桶。

專家意見

「上德美居」專案經理簡志敏

后庄生活圈以3房為主，「上德美居」規劃2房相當少見，且室內樑柱外移、格局方正，29~30坪2房設計可做雙衛浴，為正中央路門牌，擁雙公園，基地條件不錯。為鼓勵年輕人購屋，不但工程期0付款，還提供婚紗基地拍攝，只要在明年底前結婚的已購客戶都能獲得10萬元結婚基金。

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