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環狀線明年完工 中和左岸機能躍進

2017/01/07 04:00 文/記者朱語蕎

華中橋西側重劃區占地30多公頃,其中遠雄集團持有約8成土地,採造鎮規模開發。(遠雄提團提供)

河岸景觀宅在房地產市場一直是房價保證,也是鞏固豪宅身價的利器,北部最知名的當屬大直重劃區,河岸第一排奇貨可居,而在新北市的中和左岸,同樣享有河岸景致,重劃區的大街廓尺度,更是中和地區少有,在環狀線動工帶動下,更加吸引購屋族目光。

 

新北市華中橋西側重劃區面積約18.3公頃,有近8成土地為遠雄集團持有,採整體造鎮規模打造新水岸住宅,低密度開發,整個重劃區僅有3分之1土地興建住宅,其他規劃公園綠帶,綠覆率相當高,是中和地區難得的全新重劃區。

 

低密度開發 綠覆率高


除了享有重劃區方正棋盤式街廓、高綠覆率,中和左岸的所在位置也相當精華,剛好在中和、永和及板橋中間,可經由10座橋樑通往雙北各區,從新北環快可接台64線快速道路,環河西路接建國北路高架橋,開車到新板特區、樂華夜市最快10~15分鐘可達,車程20分鐘可到信義計劃區,聯外交通相當便捷。


此外,捷運環狀線第一階段已動工新建中,預計從新店大坪林站出發,經永和、中和到新莊新北站與機場線交會,距離左岸重劃區最近的中原站,步行只要5分鐘,遠雄房地產副總陳毅表示,環狀線是串連雙北心臟地區的捷運網絡,從環狀線各捷運站可接到不同路線,未來轉乘至不同捷運線都很便利,而左岸同時也鄰近橋和站和中和站,環狀線預計2018年完工。

 

美式生活圈 跨堤大橋通河濱公園


生活機能部分,開車只要5分鐘就可到中和costco、家樂福、威力廣場、大潤發和環球購物中心,陳毅表示,中和左岸類似美式生活環境,住家單純寧靜,沒有太多商業行為,開車5分鐘內就可滿足生活需求,且住家環境親水舒適,讓不少退休族選擇入住。
而做為水岸都更示範區域,中和左岸規劃4座以4季命名的社區公園,周邊更有3大河濱公園環繞,享有相當於10座大安森林公園的綠地面積,全區更在4條主要幹道上,種植代表四季的植栽,還以不同花卉規劃人行道及自行車步道,讓住戶在都市中享有林蔭大道的舒適環境。

 

12i智慧城市 從內而外照護


陳毅表示,為讓住戶更親近河濱景觀,遠雄特別興建一座跨堤大橋,可從社區直接騎腳踏車到河濱公園,白色的跨堤大橋也成為區內地標之一。為讓環境更有藝術美感,遠雄也特別擺放多個地景藝術雕塑,讓藝術美學融入住家。


除了環境質感的提升,遠雄更進一步打造智慧生活城市,推出12i智慧生活應用,不僅在住家內部規劃,更擴展到整個社區公共服務,將綠能、智慧、雲端概念由內而外展現,包含了區域聯防中心、緊急求救及廣播系統、低碳交控、智慧社區巴士、自主健康管理照護系統等,從內而外照顧全家大小健康安全。


專家意見
遠雄房地產行銷副總 陳毅


中和左岸是雙北市難以複製的都市綠洲,擁有市中心難得的水岸景觀,從不同面向,可遠眺台北101、板橋雙子星、北車新光三越,區內低密度開發,社區棟距寬敞,每戶採光佳,綠地公園密度高,是非常適合居住的住家環境。
目前遠雄在此有7個建案銷售中,其中,「香榭園」是市區內最大豪宅建案,每戶百坪起跳,每戶面寬達20米,SRC鋼骨結構,具備高端公共設施,戶戶面河景,具備豪宅應有的大尺度。而新案「遠雄錸儷」,則以法式宮廷打造,3千多坪基地僅蓋3棟,擁有全區最大的空中花園,16種公共設施,坪數58~75坪,潛銷3個月已售2成。
遠雄致力將左岸打造成具有跨國競爭力的綠能地區,將整個社區規格拉高到國際級,並且在2011年,成為全球第一個獲得全球智慧生活聯盟(Living Labs Global, LLG)智慧社區國際認證的個案,未來人們選擇居住的態度,不再僅只於選一間空房子,而是需要與周遭環境有更多互動,以智慧社區來照護生活上的細節,才是最完善的居住空間。

 

中和左岸擁有全球第一個智慧社區國際認證,社區內外都具備智慧生活設備。(遠雄提團提供)

12i中的iCall規劃在社區各處,可在緊急狀況發生時廣播或求救。(遠雄提團提供)

環狀線第一階段預計2018年完工,距離左岸最近的中原站,步行只要5分鐘。(本報資料照)


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