仁愛帝寶下月三拍 底價跌破200萬

「仁愛帝寶」的法拍戶與標售戶雙雙失利,足見豪宅市場冷清。(本報資料照)

2017/02/17 11:14 文/記者馮牧群

二拍流標的北市豪宅「帝寶」法拍戶,台北地院公告將於3月15日三拍,底價再打8折至2.11億,每坪底價跌破200萬,剩189萬。而貴婦陸勝文委託台灣金服標售名下「帝寶」,流標後則預計在2月22日再度標售。

 

E棟13樓一戶淪入法拍,一拍底價3.31億、每坪約295萬,最終流標收場。台北地院二拍底價降到2.64億、每坪236萬,雖然傳出有人要出手護盤,最後仍無人投標。下月15日三拍底價2.11億與一拍底價3.31億相較,總價已下修1.2億,每坪降價超過100萬。寬頻房訊表示,三拍價格每坪跌破200萬,即使加上未來排除租賃契約的費用,對投資人還是有吸引力,脫標機率增加。

 

至於另一戶C棟21樓為合併戶,位於樓層最高的後棟,正面中庭與仁愛路,權狀坪數316坪,包含4個車位共54坪,不含車位約262坪,前次流標底價7.5億。台灣金服表示,此次標售採不公開底價,標的現為所有權人自行使用,標售程序產權移轉及交付使用無虞,且屋內高檔家具、豪奢裝潢及貴氣非凡的裝飾藝術品等,亦將附送成交買方。

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