「鈞藏」打8折再成交 每坪108萬
中山區豪宅「鈞藏」再揭露兩筆成交,每坪約108萬元,比最高價紀錄約打8折。
台北市今揭露朱崙街「鈞藏」兩筆實價登錄交易,分別為5樓和6樓,總價皆為1.14億元,拆算車位後單價為108.4和108.9萬,價格比最高價約打了8折,從2016年下半年至今共有9筆交易,6筆都在108萬左右,豪宅價格似乎已築底回穩。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「鈞藏」雖非指標性豪宅,但價格相對其他知名豪宅實惠,近年傳出不少傳產家族企業主相繼在鈞藏置產多戶,背景同質性高,頗有買房買鄰的概念。
「鈞藏」完工兩年,每戶皆百坪以上,實價揭露至今有12筆交易,去年最高價138.8萬,總價1.45億元,比照這兩年的最低交易單價108萬,約打了8折,降價後買氣明顯提升,顯示這個價格已經到了高資產族的甜蜜點。
「鈞藏」實價登錄交易資料
交易年月 |
總價(萬元) |
單價(萬元) |
總坪數(坪) |
樓層 |
|
1 |
106/1 |
12360 |
118 |
129.91 |
10 |
2 |
106/1 |
11465 |
108.9 |
129.91 |
6 |
3 |
106/1 |
11465 |
108.4 |
130.41 |
5 |
4 |
105/12 |
12360 |
118 |
129.91 |
10 |
5 |
105/11 |
11170 |
108 |
130.31 |
3 |
6 |
105/11 |
11170 |
108 |
130.31 |
3 |
7 |
105/11 |
11322 |
110 |
129.91 |
8 |
8 |
105/9 |
11465 |
108.9 |
129.91 |
6 |
9 |
105/9 |
11434 |
108.9 |
129.91 |
8 |
10 |
104/6 |
14581 |
138.8 |
130.49 |
7 |
11 |
104/6 |
12106 |
114.8 |
130.49 |
9 |
12 |
104/6 |
12106 |
114.8 |
130.49 |
9 |
資料來源:內政部實價登錄網站 製表:台灣房屋智庫
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