堅山三川 後勁溪景觀宅
客廳面寬拉大且天花板挑高,結合落地窗設計連通賞景陽台,增添賞景機能。
在高雄市區深耕高質感住宅市場的老牌建商堅山建設,目前選在高市楠梓區益群橋德富街旁,緊鄰後勁溪水岸的基地,新完工推出「堅山三川」,樓高20層共185戶,每坪售價16~22萬元,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代簡約外觀特色,展現景觀大樓賞景優勢條件。
陶聖亞說,社區規劃A、B與D三大棟,A棟單層3戶,B棟與D棟皆為單層4戶使用2部電梯與雙安全梯,採25至50坪的2~4房設計,為發揮基地緊鄰後勁溪水岸綠地的賞景優勢,除了頂樓規劃空中花園賞景區、曬被區,也安排住家客廳面對綠景,客廳利用大面落地窗與賞景陽台透空玻璃圍欄,可眺望綠景,達到借景效果。4房住家客廳與多功能書房前方特別設計賞景陽台,營造出優質賞景氛圍,同時也能在室內享有休閒樂趣。
社區1樓中庭特別設置無邊際景觀水池、社區游泳池與SPA池,讓住戶可輕鬆休閒健身,社區公設豐富化,設置多功能交誼廳、視聽KTV電影院、健身房等,將天花板挑高且面寬拉大,展現空間氣派尊貴氛圍。同時針對首購家庭需求,一樓頂蓋型開放空間也安排兒童遊戲區,設置溜滑梯,讓家長可帶著兒童同享歡樂時光。
客廳與書房前方特別規劃的賞景陽台,深度加深可讓住戶植栽綠美化,加上社區緊鄰水岸綠地,因此靠近水岸的部份棟別,高低樓層皆可欣賞水景與綠化景觀,賞景機能十足。主臥室的浴室移植飯店式規劃手法,將浴室空間放大,設置大型浴缸,同時在壁面開設通氣窗,安排電腦免治馬桶,天花板也規劃冷暖風機,讓浴室維持乾燥。
客廳與多功能書房前方規劃賞景陽台,搭配透空玻璃圍欄,讓住戶可輕鬆欣賞綠景。
專家意見:「堅山三川」專案經理 陶聖亞
基地位於楠梓區益群橋旁德富街,緊鄰後勁溪水岸綠帶與高雄大學城,社區對外交通順暢便利,透過益群路可連通德民路與德賢商圈、惠民商圈,連接藍田街1分鐘可達家樂福量販店,也可在3分鐘車程連通高雄大學城,又擁有充裕生活機能,同時基地位於翠屏國中、翠屏國小優質學區內,並且鄰近日月光與楠梓科技園區,換屋客偏愛鄰近水岸的4房產品,社區質感向上升等,公設比僅32%,建材配備可媲美豪宅般等級,凸顯建築高質感取向。
堅山建設在高市楠梓區益群橋德富街旁,緊鄰後勁溪水岸綠地的基地,推出「堅山三川」景觀大樓案,外觀凸顯簡約建築特色,展現建築不凡氣質。
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