礁溪這棟飯店宅 9成買方是台北客
一樓有裸湯、蒸氣室、烤箱等設施。
宜蘭礁溪以溫泉鄉的美名吸引觀光客及置產族目光,萬達建設全新完工的「涵松樓」強調飯店式管理及度假休閒設施,公開至今約兩個月時間銷售逾2成,現場專案經理吳昭龍表示,已購客當中高達9成來自雙北市,高樓層景觀戶更全部售出,外地買盤非常熱絡。
每戶都注重採光,愜意欣賞礁溪景色。
「涵松樓」規劃23~51坪住家共178戶0店面,位於仁愛路的基地有千坪規模,一樓為挑高7米8接待大廳、男女裸湯、SPA、棋藝室、撞球室、健身房、KTV等休閒設施,讓住戶完全沉浸於度假氛圍。二樓以上樓高3米6,目前開價每坪40~45萬元、總價900~2300萬元。
外觀大量使用玻璃塑造建築稀有的弧形立面與景觀陽台。
吳昭龍分析,從比重9成的台北客來看,很多買方在礁溪已有房產,屬於舊換新或小換大的需求,或是為子女置產、公司名義購買作為招待所、退休族、自營商等,亦不乏無須貸款直接付現的客戶,他們直接選擇目前礁溪規格最高的飯店宅「涵松樓」。
吳昭龍指出,該案基地相對市中心重劃區附近高樓稀有,景觀不會被遮蔽,五樓以上就能眺望龜山島,步行7分鐘能到湯圍溝公園、車程5分鐘可達五峰旗瀑布,生活機能不差,房價卻有相當落差;加上以中小坪數為主的產品規劃,降低總價帶令買方更好入手。順永興廣告董事長林世順提到,該案除了戶戶溫泉到府,社區植栽與公設營造的裝潢成本每坪就高出其他建案3~5萬元,是最適合休閒度假的四季VILLA。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
買房抗通膨 購屋10大準則 你家得幾分?
根據IMF(國際貨幣基金組織)指出,預估2024年全球平均通脹率將降至5.8%,然而,這樣的數據依舊是「處於過去20年來的高檔位置」。美國史...〈more〉
-
槓桿開滿!「雙貸族」人數創史上新高 升息壓力山大
央行日前宣布升息,在利率「升升不息」,若同時有房貸、信貸族群,負擔之重已不可同日而語。根據聯徵中心資料,比較2014至2024年間,歷年1月...〈more〉
-
無招了!北市房價還在漲 連續個月上漲 單坪飆破60萬
房價漲勢未歇!台北市地政局公布最近一期住宅交易指數,為住宅價格指數119.72,較11月上升0.53%,標準住宅價格來到每坪60.85萬元,...〈more〉
-
台中這一老市區交易暴增近七倍 地政局說明四大原因
根據台中市地政局統計,近5年台中土地建物登記案件總量成長率達5.06%,居六都之冠。其中,北屯區近五年在登記案件量等都名列前茅,成為熱點。東...〈more〉
-
鷹式升息誰最慘?「這都」買房老小破 利率成數還不如人
央行無預警升息半碼,住商機構彙整聯徵中心最新資料發現,與央行六波升息前的2022年Q1相比,全國核貸成數微增0.12個百分點,利率增加0.6...〈more〉