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高雄6至15樓物件成交最多 蛋黃區這種坪數最夯
高雄市近二年房屋買賣移轉主力，以樓高6至15層樓，坪數35坪內的小宅為大宗。
據內政部不動產資訊平台最新統計，高市近二年來房屋買賣移轉，以樓高6層至15層，面積35坪內的小宅為交易主流，佔比達4成以上，尤其是蛋黃區最明顯，蛋白區仍以樓高5層內的透天與公寓居多，總體市場小宅當家趨勢明顯。
根據統計，高雄市2015年度的房屋買賣移轉棟數，達1萬9584棟，2016年度則降為1萬5264棟，但交易主力產品，則是樓高6至15層的物件，兩年的佔比分別達50%與46%，包括蛋黃區的左營、鼓山、三民區等，交叉比對交易主力產品，則以35坪內的小宅居多，但位於市郊蛋白區，交易主力反而以樓層高度5樓內的透天與公寓居多，包括仁武、鳥松、大寮等區域，值得注意的是，鳳山近二年的交易主力產品，仍是樓高5層內的物件為大宗，樓高15樓的物件有交易逐漸增多趨勢。
大高雄不動產開發工會理事長卓永富指出，近幾年來高雄房市交易熱區，大多集中北高雄左營、鼓山、三民、楠梓區與南高雄苓雅、前鎮、前金區等，推案型態多以大樓為主力，鳳山近二年來大樓產品增多，區域集中華鳳特區、鳳青重劃區與文山一帶，可望成為東高雄交易熱區。
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