北市百歲地主逾千人 再不辦繼承恐遭拍賣
地政局提醒,若發現所有權人已經往生,繼承人應儘速辦理繼承登記以保障財產權益。
台北市地政局從去年7月1日起針對年齡超過百歲的所有權人,進行地籍與戶籍資料清查,結果多達1,514人。地政局提醒,若發現所有權人已經往生,繼承人應儘速辦理繼承登記以保障財產權益,並確保地籍資料正確,降低交易成本。
經過清查,台北市已往生且逾1年仍未申辦繼承登記共有423人,經通知後辦理繼承登記僅13人,另外清查後發現遷出國外、往生未屆1年及無戶籍資料等原因共有491人,地政局將按個案情節追蹤處理,還有600位百歲地主待清理,預計明年3月清理完成。
地政局表示,百歲地主往生超過1年,所遺土地或建物繼承人遲未辦理繼承登記,除了會因逾期登記(往生日起6個月內未申請登記),每逾1個月可處應納登記費一倍罰鍰,最高20倍。而地政機關每年4月1日會公告3個月並通知繼承人申請繼承登記,逾期仍未申請者將列冊管理,15年期滿仍未申請登記,則移至國產署辦理公開標售,標售所得價款繼承人可依其法定應繼分申請發給,逾10年無繼承人申請提領價款,即歸屬國庫。
累計至去年底止,北市列冊管理15年期滿移至國產署標售的土地達2,699筆,面積約180,193平方公尺,以106年公告現值估算,已逾103億,這些土地在開標前,繼承人仍可向地政事務所申請繼承登記;市民如欲查詢不動產是否已被列冊管理,可至地政局網站未辦繼承登記專區查詢。
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