容積全面代金能否實施 明日是關鍵

台北市議會有50多名議員連署提案要求維持半數捐地、半數容積代金的制度，引發公眾輿論聲討及民間團體抗議。(本報資料照)

公共設施保留地「捐地換容積」的規定，多年來讓建商及掮客有套取暴利的空間，也換來失控的都市空間、被高樓遮蔽的天際線及令人卻步的高房價。台北市預計7月全面實施容積代金制，就此納管公設地容積，容積黑箱走入歷史，但有多名議員聯署提案維持捐地制，10日將進行議會審議，民團要求議員撤簽，讓代金制如期上路。

巢運表示，新制擋人財路，容積掮客等既得利益者必然反對，只是料想不到63名台北市議員中竟有50多名連署提案要求維持半數捐地、半數容積代金的制度，引發公眾輿論聲討。容積代金制度是對的方向，執行細節議員自可監督，不能以此做為阻擋改革的藉口，政策是前任市長郝龍斌所訂，國民黨團豈能昨是今非；民進黨團更應主動表達撤案立場，否則如同打臉總統蔡英文的「房市透明化」宣示。

巢運認為，台北市府應針對容積代金制度提出完整配套與說明，化解外界不必要疑慮與誤會，台北市議會代表市民的公共利益，應拒絕少數建商的綁架，讓容積黑箱走入歷史。

另外對於容積代金制欺凌公設保留地地主、補充市府財庫的質疑，都發局長林洲民說明，公設保留地為全國性議題，北市推動容積代金制目的之一即為保障公保地地主權益，未來代金將全面用於取得私有公保地，因應都市發展所需取得興闢的建設，由市府自行編列公務預算執行。

林洲民表示，容積代金運用歷經兩任市府、議會長期討論，希望在地主權益及市民利益間取得平衡，因此規劃容積代金運用將採公開競價標購方式，讓公保地地主都可投標，不再區分路寬、行政區等限制，全面開放競標。

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