自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

都更利多無效 北市公寓價格軟趴趴

台北市公寓Q1價格仍持續下跌,較上一季下滑1.52%。

2017/05/17 11:20 文/記者朱語蕎

內政部日前統計,去年全台住宅屋齡平均為28.9年,首善之都台北市屋齡32.3年最高,都市更新話題不斷,而根據房仲業者統計,台北市各行政區公寓均價在第1季仍表現不佳,較上一季跌了1.52%,以往市區公寓低總價、低公設優勢似乎不再誘人。

 

根據住商機構企研室統計,台北市12個行政區中,大安、大同、和士林區公寓相對抗跌,推估是因不少1樓個案成交所致,中正區跌幅最深,達14.7%,住商企研室主任徐佳馨表示,中正區有學區、捷運優勢,公寓產品一直是民眾首選,但在價格下修趨勢下,政策利多無力支撐,價格只能下探。

 

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,即使政府不斷放送大利多,公寓價格仍「義無反顧」回歸基本面,不過因為目前市場交易遲緩,如果當成交量放大,依照目前買方加價意願低落的狀況,價格修正會更為明顯。

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
關鍵字: 公寓 都更

新聞送上來! 快加入APP、LINE好友

iOS

Android

APP下載

LINE好友

快加入!新聞送上來!

iOS

Android

LINE加入好友

本日最多瀏覽
優惠購屋方案搶市 看懂眉角不吃虧

今年房市逐漸有回溫態勢,為吸引看屋客戶上門,不少案場紛紛推出優惠購屋方案,房產專家提醒,儘管大部分優惠方案對消費者都是利大於弊,有些細節內容...〈more〉

容邑PARK 正對昌平國小 近萬坪公園

新莊副都心重大建設相繼完工,生活圈發展日益成熟,也帶動更多居住人口移入,新案「容邑PARK」位在富貴路,正對昌平國小,規劃16~33坪中小坪...〈more〉

高雄豪宅門廳與接待會館 辦藝術展真吸睛

文創藝術風在高雄頂級客層生活圈頗為流行,為分享藝術,高雄一些豪宅大樓推案建商,紛紛利用社區門廳或接待會館提供展覽空間,長期讓藝術家舉辦藝術創...〈more〉

【高雄】高雄Q1推案上看300億 首購案領軍

高雄房市去年在低單價與低總價的高質感首購產品領軍下,帶動市場反應增溫,今年強調高質感定位的首購產品,仍將在市場展露頭角,但換屋產品也將接棒登...〈more〉

【台北】五峰重劃區 新店區公所核心地段

全台第一件公辦都市更新案「新店行政園區」開發工程如火如荼進行中,鄰近的五峰重劃區享有純住宅環境、完善基礎建設、捷運站咫尺可達等優勢,房價門檻...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2018 The Liberty Times. All Rights Reserved.