聯上開發砸7.9億 買苓雅區百坪土地
高市苓雅區的商圈成熟且生活機能佳,聯上開發1日以總價7.9億元,買進四維二路原寒軒餐廳約682坪特商三土地,引起業界震撼。
高雄房市即將反轉向上?一些大型建商嗅出市場回春氣息,近一個月來,紛紛出手購進精華土地,繼華友聯與城揚建設集團於5月份分別買進仁武與三民區精華土地,上市建商聯上開發(股票代號:2537)1日則向南和興業購入一筆苓雅區四維二路與學源街口,原寒軒餐廳約682坪特商三土地,總價達7.9億元,每坪達116萬元,引起業界震撼,精華地搶地大戰已蓄勢待發。
南和興業在高市擁有上萬坪精華地,從去年開始陸續釋出一些精華地,這次以每坪116萬元的價格,售出四維二路原寒軒餐廳特商三精華地,容積率490,建蔽率60,換算單坪土地坪效約達10倍,以區域單坪新屋行情約為25至30萬元之間,聯上開發購地價格仍有合理推案利潤,若規劃豪宅大樓,單坪售價更有機會挑戰4字頭。
大高雄不動產開發公會理事長卓永富指出,今年開春後高雄房市的看屋來人量與成交表現皆相當亮眼,房市已逐漸出現回穩緩步上揚的趨勢,因此刺激大型建商進場儲備精華地的意願提高,但業界仍應審慎,量體控制得宜,房市供需能夠達到平衡,才是穩固回春腳步的關鍵。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
老父去年底贈與農地後往生兒子苦惱 還好符合這規定免課遺產稅
王老伯長年在高雄鄉下務農,但年事已高且體弱多病,即在去年底將一筆農地贈與兒子接手務農,老人家則打算退休養老,沒想到卻於今年3月往生,兒子在哀...〈more〉
-
愛河灣媲美巴黎左岸 享法式浪漫生活
法國塞納河畔優美水岸景色,發展出宜人的步調令人流連忘返,塞納河畔兩側精品百貨、高檔飯店、咖啡廳與書報攤文林立,法式浪漫「左岸生活」,沿線發展...〈more〉
-
永和新案上看百萬?在地建商:遲早的事情
長年深耕永和地區的漢皇集團,今年首次取得台北市公辦都更案「士林海光」,預計砸15億元打造區域地標,董事長孫正乾是在地永和人,目前也多在雙北市...〈more〉
-
近期新案市況.... 專家嚇到吃手手:鎖籌碼效應後果更可怕
近期房地產受到通膨影響,加上建案釋出量較往年少,買氣有逐步回溫之跡象,有專家指出,對於近期新建案市況,簡直大為吃驚,對於自住客而言相當痛苦,...〈more〉
-
台中市老社區只要做「這件事」 6萬元補助馬上到手
為鼓勵既有老舊公寓大廈成立管理委員會,台中市政府辦理2024年度「台中市公寓大廈成立管理委員會補助」,補助金最高6萬元,即日起開始受理至7月...〈more〉