江翠1號 水岸住宅 總價880萬起

樣品屋規劃A3戶34.59坪，室內樓高3.2米，規劃開放式廚房放大視野空間。

江翠北側重劃區是近期北台推案熱區，最新預售案「江翠1號」，位處重劃區C區，正對大漢溪畔，規劃17~35坪住宅產品，鄰近既有新埔站及未來環狀線新埔民生站，訴求首購買得起的水岸宅，每坪開價45~55萬元，總價880萬起買2~3房不含車位。

「江翠1號」位大漢街，正對大漢溪第一排，景觀視野佳，訴求首購河岸宅。

茂德機構繼「江翠ONE」熱銷後，今年再度推出新案「江翠1號」，基地面積1073坪，規劃雙塔式建物。江翠北側重劃區可說是近期推案熱區，自「江翠ONE」打出板橋破盤價後，後續建商也紛紛推出讓利建案，此案位在重劃區C區，屬住宅用地，基地正對大漢溪畔第一排，前方無阻礙，一旁有相當於5座大安森林公園的濕地河濱公園，生活機能則緊鄰新埔商圈，聯外交通也十分便利。

主臥擁有低檯度開窗，空間方正。

「江翠1號」規劃兩棟地上15層、地下6層建物，1樓有8戶店面，1樓規劃面寬19米、高7.4米的接待大廳，公設有閱覽室、健身房、兒童遊戲室，頂樓有空中花園、KTV、棋藝室和Lounge Bar。住家單層10戶搭配2部電梯，結構使用筏式基礎施工，預計2019年底完工。

專家意見

「江翠1號」副主委 林振傑

此案正對大漢溪畔，規劃首購型產品，讓首購族能以低總價入手河岸宅，重劃區看重未來性，新北市重劃區新案總價大多要1500萬以上，此案只要千萬初頭，建議年輕人可趁重劃區發展初期進場，以優惠價格享受未來增值幅度。「江翠1號」雖在重劃區，但緊鄰新埔商圈，生活機能相對更好。

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