高市20日標售中都土地 總底價逾10億元

高市府地政局20日將代為標售中都重劃區4筆眷改精華地，地段與賞景優勢條件，可望吸引建商搶標。

熱門的中都重劃區又有景觀第一排大面積精華地釋出，勢必引起建商搶標！高雄市政府地政局訂於7月20日代為標第1批國防部經管原九如新村之眷改土地，共推出4筆建地，合計總底價10.87億元。

中都重劃區坐擁廣達12.6公頃的中都濕地公園、愛河水岸綠帶及中都唐榮磚窯廠等文化古蹟，又鄰美術館特區及農16，高市府在此投入多項建設，並闢建多處公園綠地，使本地區轉型成具休閒、商業性的多功能優質住宅區，發展潛力佳。

高市府地政局指出，本次公開標售之土地，國防部經管國軍老舊眷村改建國有土地，參與中都第42、68期重劃分配取得之住四用地，基地均面臨二條或三條道路，近中都濕地公園及榕樹公園，具備休閒住宅及商業優勢。

位於美都路東側3筆土地，其中1筆面積約824坪，為本次標售面積最大之標的，基地三面臨路，直接面對中都溼地公園綠地，景觀視野佳，又位屬台鐵捷運化車站周邊800公尺範圍內，可容積移轉15％，是規劃興建景觀大樓之黃金標的，勢必成為開發商關注焦點，底價5.94億元，單坪底價僅約72萬元，遠低於該區第一排基地百萬元以上行情，已讓不少建商躍躍欲試。

另2筆中小面積土地均屬角地，面積各約237坪及187坪，區位條件優；還有1筆位於德旺街土地，面積約455坪，基地三面臨路，斜對榕樹公園，具榕樹公園第一排景觀，亦位屬台鐵捷運化車站周邊800公尺範圍內，可容積移轉15％。

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