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【台南】 高鐵沙崙站區生活圈 充裕綠地 交通便利

2017/08/19 04:17 文/記者林耀文

台南市高鐵沙崙站區生活圈,坐擁軌道交通、快速路網、量販百貨商圈與綠地環境,帶動透天別墅市場崛起,區域房市前景樂觀。

台南市高鐵沙崙站區生活圈的發展,受惠於鄰近東區商圈的地段優勢,且迅速連結中山高速公路仁德交流道,區域公設規劃完善,居住環境單純寧靜,在成熟商圈、快速路網、大片公園綠地等多項優勢條件刺激下,購屋需求持續增溫,帶動透天別墅市場興起,成為台南市區蓬勃發展的重點生活圈。


 台南市高鐵沙崙站區生活圈,近年來發展相當迅速,因都市計畫劃分該區為中低密度住宅區,建商紛紛推出高質感透天別墅產品,該生活圈的交通與建設成果完善,同時可連結中山高仁德交流道,迅速通往仁德與東區,再從中山高連結台86號快速公路,約可在15分鐘車程內連通台南科學園區,家樂福與特力屋量販賣場設置在仁德交流道旁,已大幅提高生活圈的消費購物便利機能,加上甫通車不久的中山高速公路大灣交流道,有利讓車流更順暢,進一步提高快速路網便利性。

透天別墅市場起飛 休閒樂活吸引買氣
 
 鼎茂開發建設董事長李光憲表示,高鐵沙崙站區生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能,區內已闢建大片綠地公園,綠意環境成為民眾樂活居家新指標。加上生活圈的居住機能完善便利,區域內的住戶多為高收入家庭且素質整齊,這種地段環境特色,相當受南科主管與工程師客層青睞,透過中山高速公路與台86線快速道路形成的快速路網,從仁德可迅速連通南科園區,因此陸續吸引南科電子新貴客層,前來生活圈置產與自住。
 該區指標型建案鼎茂開發建設「鼎茂經典8」透天別墅案,規劃坪數建坪54~77坪,地坪25~39坪,社區戶數為10戶,部分大戶有室內電梯,樓層高度4樓,停車位設計2車庫,總價1250萬元起,建築採筏式基礎增加建物穩固耐震度,隔戶牆厚度增強,防水防漏施工,包括外牆均加強防水塗佈施工,讓住戶居住全面安心。 

 

(專家意見)
鼎茂開發建設 董事長 李光憲
 大台南縣市合併升格後,台南市東區與仁德、歸仁區的商圈連結發展更緊密,成為台南市商圈核心區,尤其除了提供居民優質生活與休閒機能,成為消費者選擇定居的重點區,高鐵沙崙站區生活圈也可透過鄰近的中山高仁德交流道,可迅速抵達台南科學園區,交通便利條件也是商圈蓬勃成長的推升力道。

台南市仁德特力屋量販店商圈發展成形,提供居民充裕消費與休閒機能,刺激購屋買氣匯聚。

高鐵沙崙站區生活圈內,坐落沙崙國中等優質學區,優質學風吸引高質感購屋族搶進。

鼎茂開發建設在高鐵沙崙站區生活圈,新推出「鼎茂經典8」透天別墅案,採並排雙車庫設計,外觀簡約特色,彰顯建築高質感定位。

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