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房子越買越老 全台六都成交屋齡增加2.7年
房價高昂，全台六都成交屋齡越來越老，平均增加2.7年。
根據太平洋房屋統計內政部實價登錄近5年的成交物件，發現全台六都成交屋齡通通越來越老，平均增加2.7年，其中以台北市、新北市和台中市老屋成交情況最明顯，成交屋齡增加了3~4年，顯見房價高不可攀，買方只能偏愛買老屋的情況。
太平洋房屋副總經理章克勤表示，近幾年有許多新建案完工交屋，如去年合宜宅就拉低了桃園市當年度的成交屋齡，然而整體來看，六都的平均成交屋齡仍不減反增，台北市5年來增加了4.5年最多，其次是台中市及新北市，分別增加了4.4年和3.2年，只有台南市和高雄市的成交屋齡較為穩定，微幅波動，小增1年多。
根據統計顯示，台北市平均成交屋齡21.6年，本就是六都中最老的，近5年還有越來越老的趨勢；章克勤分析，台北市精華素地釋出少，對口袋深的置產族來說，只要物件的地段好，屋齡高也沒關係，說不定還有都更的機會；至於首購族則是希望屋齡越新越好，但房價相對越高，在有限的預算下只能轉往價格較低的老屋入手，平均成交屋齡才會逐年上升。
目前市場仍在盤整階段，前幾年大量推案的地區，縱然有屋齡低的新屋釋出，但因買在房價高點，最近利率又低，不少屋主寧可慢慢賣也不願意讓利；因此章克勤建議，不想買老屋、想買新屋的首購族可以從重劃區著手，像是江翠北側、土城暫緩區等，在讓利建案的帶領下，區域房價產生定錨效應，更有機會以較便宜的價格買到屋齡新的房子。
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