獨家》原大直「伍角船板」天價出租 健身房月租200萬開旗艦店

大直外觀怪異的伍角船板餐廳退租後，由知名健身房接手進駐，租金一口氣漲到2百多萬元。

大直知名餐廳伍角船板，在今年3月因租約到期吹熄燈號後，近日已有新租客進駐，確定由World Gym健身俱樂部接手，以每月約250萬元租下整棟5層樓建物，外觀仍保留特殊造型，占地千坪空間，將規劃台北市首家Sport旗艦店，業者甚至在內湖路一段租下店面設立預售中心，搶在開幕前積極招募會員。

在大直經營12年的伍角船板，以特殊怪異外觀聞名，但因不敵大環境改變及高昂租金，餐廳在今年3月收攤，近期原址已確定由知名建身房進駐，保留特殊的外觀造型，在頂部漆上鮮豔的紅黃色調，相當搶眼。據了解，該棟建築建坪約1千多坪，地坪4百多坪，樓高5層樓，World Gym將打造成台北市首間Sport旗艦店，更在距離150公尺外的店面成立預售中心，積極招募新會員，由於大直地區沒有大型健身房，開幕消息透露後，吸引不少人注意。

租金上漲100多萬元 健身房無縫接手

據當地業者私下透露，原本伍角船板每月租金約100多萬元，退租後，屋主本想天價出售，後來又決定出租，房租更上漲到200多萬，新進駐的健身俱樂部據傳就以每月約250萬元租金整棟租下，由於附近少有整棟出租物件，且地點位置佳，租金可說是區域天價。

永慶房屋美麗華店店長陳懋庠表示，美麗華周邊店面空置率相當低，且非常搶手，目前釋出的僅有「大直豐匯」和「台北時代廣場CBD」商辦的1樓店面，「大直豐匯」每坪租金3000~3500元，「台北時代廣場CBD」每坪則在2000~2500元。陳懋庠說，大直居住人口漸多，區內沒有大型健身中心，World Gym應是看好整個內湖大直人口支撐，及整體廣告效益而以天價租下，健身房開幕消息也在區內造成不小話題。

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