自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

「豪」難賣 9大指標建商改推小宅

目前市場買方大多是自住首購族,讓許多豪宅建商改推小坪數順應市場主流。

2017/08/24 17:20 文/記者朱語蕎

近期房市交易多以自住客為主,讓許多指標建商改推中小坪數產品,根據業者統計發現,今年已有璞真、國泰、大陸、忠泰、長虹、冠德、璞園、文心等建商推出30坪以下小宅,之後預計還有元利、富邦等指標建商加入,豪宅難賣,建商轉推小宅風潮,成為這波房市修正期特殊現象。

 

根據《住展》雜誌統計,今年許多豪宅建商轉推小宅產品,像是大陸建設在松江南京都更案就推出22坪精品宅,潤泰的「潤泰京采」、「潤泰禮仁」,最小坪數只有10多坪,但兩案銷售況佳,更受消費者喜愛。

 

另外像是璞真建設今年推的「勤耕延吉」、「璞真作」都有小宅房型;而冠德建設也預計在下半年推出「創新殿」、「天晴」,以及長虹和忠泰合建的「明日綻」,3個建案最小坪數均為28坪,應是想把握時下最受歡迎的2房格局。

 

《住展》企研室經理何世昌表示,目前買盤多是首購族,要買的產品大多是30坪以下,低總價小宅,小宅單價高、銷售快,相較之下大坪數房型就乏人問津,小宅成為市場主流,逼得業者不得不跟進這股潮流。

 

何世昌表示,豪宅建商都已捨棄豪宅改推小宅,一般建商更難抵擋這股潮流,不少建商趁未動工前中途變更建照改作小宅,在房市未明顯復甦前,小宅風恐一直吹下去。

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。

新聞送上來! 快加入APP、LINE好友

iOS

Android

APP下載

LINE好友

快加入!新聞送上來!

iOS

Android

LINE加入好友

本日最多瀏覽
任爸幫任容萱置產 砸3000萬買紅樹林景觀豪宅

藝人買房再添一樁,台灣女子天團Selina父親任爸以Selina妹妹任容萱名義購置紅樹林景觀宅「鄉林山海滙」,該社區開價在2500~4300...〈more〉

新案破盤價衝擊中古市場 雙北待售量增1成

觀察今年1~9月全台建物買賣移轉棟數回溫,較去年同期增加12.1%,顯示房市交易回溫,但房價持續盤整或小幅修正,加上預售、新成屋破盤搶市,中...〈more〉

高市停車場BOT案招商 可望引進商場影城

為因應北高雄凹子底地區現況停車位不足,與輕軌捷運第二階段需廢除大順路沿線數百個路邊停車格,高市府將農十六特區與義享天地購物中心旁的二塊大面積...〈more〉

高雄規劃多功能經貿園區 引進觀光文化產業

為展現高雄港灣城市特色,重塑城市風貌,高市府都發局在11月中旬,公告發布實施本市都市計畫「擴大劃定高雄多功能經貿園區及鼓鹽水岸更新地區暨擬定...〈more〉

行銷台中社會住宅 IKEA把設計搬上街頭

台中市府為宣傳社會住宅共好理念,與IKEA宜家家居合作於11月18日至12月17日在台中市民廣場,舉辦「給家更多可能」創意生活展,邀請民眾親...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2017 The Liberty Times. All Rights Reserved.