全台最大海砂屋都更案 延壽國宅二期動土

中華工程投入延壽國宅海砂屋的都更重建整合多年，其中K區於12日正式動土。

民國80年陸續興建完成交屋的台北市松山區延壽國宅，有6社區被鑑定為海砂屋，總面積約為6,200坪，淪為全台最大海砂屋國宅。中華工程自99年起投入其中M區、K區、I區、J區的都更重建整合，全區面積約5,650坪，整合戶數達654戶，在M區「中工常翠」去年完銷入住後，今日K區宣告開工，870基地將規劃121戶住家，預計109年第1季完工。

延壽國宅K區870基地將規劃121戶住家，預計109年第1季完工。(中華工程提供)

中華工程指出，經過長期耕耘努力，按部就班的依循都更法令政策，規劃符合住戶心目中的理想好宅，終獲住戶信賴參與都更重建。第一期M區已在105年完工且快速完銷，第二期K區也是100%住戶同意的都更案，中華工程以社區總體營造的態度，取得住戶高度共識，另外兩區皆已獲得住戶極高比例同意，正進行權利變換審議程序階段，預計明後年會陸續動工興建。

中華工程協理林俊堯表示，延壽K區預計11月底推出，中工分回可售戶35戶，總銷預估20億元以上；產品規劃為40、50、80坪，有3~4房及樓中樓，對照「中工常翠」5樓每坪均價85萬元、12樓每坪95萬元，預料該案價格一定更好。中華工程表示，除區域環境優勢外，延壽K區完工後，建築物具有8大特點，包括耐震設計、綠建築、超低公設比、方正格局、全棟雙併住家、超大陽台、衛浴皆通風採光、明星學區，在民生社區稀有珍貴地段，預計將吸引許多自住換屋客矚目。

台北市長柯文哲上任2年多來，海砂屋為都更核心項目，延壽國宅重建成為大面積都更的重要里程碑。柯文哲致詞表示，若以此案來看，未來審議辦理要再加快，他也叮囑市府團隊盡快核發海沙屋住戶參與都更的每戶20萬元搬遷補助。住戶代表說，被海砂屋噩夢糾纏25年終於結束，自助人助，感謝中工及市府團隊協助，加上住戶睿智參與都更，一切才能圓滿進行。

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