【台南】湖美生活圈 近市政中心商圈

台南市湖美生活圈，坐擁綠地環境、成熟商圈與便利交通，成為高質感景觀大樓推案新重鎮。

台南市湖美生活圈的發展，因坐擁綠地、商圈與交通便利條件，加上鄰近市政中心與安平港風景區地段優勢，吸引多金換屋客陸續進駐，成為台南市區知名高級住宅區，地價與房價持續上揚，也刺激高質感大樓市場興起，推升區域房市蓬勃成長。
宗大建設銷售理專林奕君說，湖美生活圈除了鄰近市政中心商圈，可迅速連通安平區與東區各大重要商圈，區域也擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，區內已闢建大片綠地公園，也設有安平國小、安平國中、金城國中等優質學府，綠意環境成為民眾樂活居家新指標，生活機能頗具優勢。

台南市政中心綠地環境與成熟商圈，帶動湖美生活圈蓬勃成長。

大台南縣市合併升格後，台南市中西區與北區的商圈連結發展更趨緊密，已逐漸成為台南市商圈發展重要核心區。由於中西區連結北區的地理與交通位置優越，同時市區不少重要交通幹道匯集，帶來大量的人潮與車潮，加上大型連鎖店與量販店紛紛設置在該生活圈周遭，包括COSTCO好市多量販店、星巴克咖啡、特力屋量販店、武聖夜市、花園夜市等，也增添商圈發展利基條件，推升商圈穩定成長，提高區域消費便利性，因此利於吸引購屋買氣集中，更多高消費人口進駐，讓區域房市發展前景充滿潛力。
　
綠地環境交通便利 換屋客持續進駐　
由於湖美生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，對外交通順暢便利，自台南市區早期發展以來，即是不少名流士紳定居的優選區，加上該區近市政中心與安平港風景區，連通南科僅約20分鐘車程，因此有不少企業主、南科電子業高階主管、自營商、開業醫生等多金豪客陸續前來購屋，該生活圈的購屋客戶素質相當整齊，有利居住品質維持高檔水準，刺激換屋客持續進場置產。
該區指標型建案宗大建設「凌波揚」高質感景觀大樓案，基地面積約800坪，樓層高度達24層，規劃88戶，坪數70至100坪，每戶1800萬元起，基地位居湖美生活圈核心地帶，生活機能充裕。

（專家意見）
「宗大建設」銷售理專 林奕君
公司會選擇湖美生活圈內的基地，推出高質感大樓案，是為提供客戶一個優良品質的好宅，因此定位成精品建築產品。建築用料與施工細節絕對要求達到業界最高水準，同時致力提高建築耐震安全、強化防水施工、建築節能與景觀升等各方面全力加強，讓買家能夠達成更理想的居住品質。

好市多購物中心結合優質居家環境，提高多金換屋族進駐興趣。

政府積極推動安平港歷史風景區建設計劃，安平碼頭與海岸線的優美景觀，吸引中北部多金豪客陸續移居台南，有利帶動湖美生活圈發展。

宗大建設在湖美生活圈推出的「凌波揚」景觀大樓案，外觀營造現代特色，吸引多金換屋客注意目光。

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