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南科利多加持 新案來人續增

南科工程師客層透過快速路網,購屋圈擴大至中山高大灣交流道周圍的南紡購物中心商圈,甚至鄰近台86號快速道路的南區舉喜重劃區,南科工程師客層也逐漸增多。

2017/12/07 18:41 文/記者林耀文

台積電9月宣布將於南科投資興建3奈米製程新廠,總投資規模逾200億美金後,激勵南科工程師客層進場購屋意願提高,並透過快速路網效應,購屋圈擴大至永康、仁德、南區一帶的首購大樓產品,甚至出現新案進場一週,看屋來人組數達200組的熱況,業者表示,南科工程師客層佔比約達3成,仍持續增多。

 

台積電將在南科陸續設置5奈米與3奈米製程新廠,可望增加約2萬就業人口,其中5奈米製程新廠預計明年動工,2019年建廠完成投入量產,3奈米新廠也預計在5年內建置完成,大量高科技人口進駐,對台南房市發展,帶來正面影響。

 

從第四季開始,台南首購大樓市場,紛紛出現大量南科工程師客層,除了南科鄰近的善化、新市房市受惠,透過國道8號、中山高、台86線快速道路,南科工程師客層購屋圈向外擴大至中山高永康、大灣交流道周圍的永康大橋、復國商圈,與台86線南區舉喜重劃區一帶,其中位於永康復興路緊鄰東區平實公園的「春上春福」首購大樓預售案,進場一週看屋來人組數高達200組;仁德特力屋商圈旁的「上東城」首購大樓預售案,每日看屋來人也高達20、30組。另外,即將完工的南區舉喜重劃區「華友聯EVO」首購大樓案,銷售反應也逐漸加溫,南科工程師客層有增多趨勢。

 

「春上春福」專案經理蔣世文指出,南科持續開發,引進上萬名高科技工程師客層,加上快速路網效應,透過中山高大灣交流道,南科連通南紡購物中心商圈與平實公園僅約15分鐘車程,輕豪宅大樓價位僅一字頭,因此吸引南科人進場趨於明顯。

 

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