自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

南京復興出現億級店面交易 單價創今年新高

2017/12/13 11:07 文/記者葉思含

依據台北市實價登錄最新資料,南京復興商圈出現單價一坪202.5萬、總價1億5700萬元交易,創今年南京復興商圈交易最高單價。(圖/記者吳亮儀攝)

依據台北市實價登錄最新資料,位於中山區復興北路的店面交易,單價一坪202.5萬,總價1億5700萬元,建物移轉坪數77.52坪,創今年南京復興商圈交易最高單價,也是實價登錄以來,南京復興商圈店面交易單價第4高。

南京復興商圈店面交易TOP10

 

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,此次創高價的復興北路店面靠近南京復興站,交易除了一樓店面外,還包含停車場,由於馬路兩旁都是辦公大樓或住商混和大樓,人流穩定,且公司行號多、上班族多,因此停車位的需求也高,從商圈店面交易的歷史資料來看,同樣位於大馬路民生東路上、去年8月交易的店面單價256萬,本次鄰近南京復興站的店面單價202萬,符合目前市場行情。

 

郎美囡指出,南京復興商圈商辦大樓林立,許多公司行號設立於此,有廣大的上班族群,加上捷運南京復興站雙捷運站加持,以及知名豪宅「文華苑」添話題,相較一站之隔的東區商圈店面空置率提高,一線商圈不似過往熱絡,反觀南京復興商圈,臨大馬路的店面單價僅東區忠孝東路店面的一半不到,但客源穩定,也促成高價交易。

 

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,雖然今年不動產市場依舊處於修正階段,不過因為利率低,加上具有穩定收益,店面仍是投資置產首選之一,此外,今年店面交易的主力商圈,少見位於黃金商圈的店面,由於黃金商圈通常觀光性質較高,在過去有很高的含金量,但隨著市場變化,如今成為內需穩定的商圈最夯,因此像有上班族跟住戶需求的南京復興商圈,詢問度與買氣都漸加溫。

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。

新聞送上來! 快加入APP、LINE好友

iOS

Android

APP下載

LINE好友

快加入!新聞送上來!

iOS

Android

LINE加入好友

本日最多瀏覽
高雄鳳山買氣旺 建商搶進推案

高市鳳山房市近10年來快速成長,但因市區土地供給稀有,造成新成屋在供不應求情勢下,案場幾乎都在完工半年內出清一空,首購客層買氣卻依然搶搶滾,...〈more〉

人口紅利無助房價? 密度前5高行政區房價均跌

近年少子化因素,讓人口紅利也成為影響房價的因素之一,根據內政部戶政司資料,全台人口密度前5高行政區分別為永和區、台北大安區、新北蘆洲區、高雄...〈more〉

【百萬成家】募集10對新婚小夫妻的家 百萬預算新婚宅大改造

文/設計家Searchome 作者/黃孟蓉 圖片提供/IKEA、漂亮家居、諾禾空間設計有限公司、堯丞希設計、法藝設計、錡羽創意空間設計、星...〈more〉

史上最強違建拆除潮來了 新北去年狂拆3.15萬件奪冠

你還認為違建不會被拆、政府沒錢拆?史上最強違建拆除潮來了,根據「屋比」房屋比價平台彙整營建署資料發現,去年全台違建拆除量竟高達4萬3592件...〈more〉

耐震評估「需補強」建築物 強制每2年檢查申報

地震來襲往往危害民眾居住安全,對於耐震評估需補強的建築物,內政部發布「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」,營建署說明,配合現行公安申報制度的...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2018 The Liberty Times. All Rights Reserved.