春上春福 近萬坪平實公園

台南市南紡購物中心生活圈，坐擁百貨商圈、快速路網與萬坪公園綠景優勢，成為高質感大樓推案新重鎮。

台南市東區南紡購物中心生活圈坐擁商圈便利生活條件，區域公設規劃完善，且坐擁上萬坪綠地環境與緊鄰南紡購物中心商圈優勢，春福機構旗下大騰開發在該生活圈復興路旁坐南朝北基地，新推出「春上春福」輕豪宅大樓預售案，規劃樓高26層地下5層共288戶，坪數23~41坪的2~4房產品，強調建築與2萬坪平實公園綠意環境融合，每坪16.8萬元起。

春福機構旗下大騰開發，在南紡購物中心生活圈復興路旁，新推出「春上春福」輕豪宅大樓預售案，外觀形塑現代搶眼特色，凸顯地標性建築不凡氣勢。

台南市東區南紡購物中心生活圈，在大台南縣市合併升格後，政府與民間積極在該區推動重大建設計畫，具備南紡購物中心地段優勢與規劃中的捷運平實營區轉運站的交通便利前景，且坐擁2.1萬坪平實公園綠地環境，並透過中山高大灣交流道快速路網，迅速連結市區百貨商圈與南科，提高生活便利性，吸引高素質人口持續進駐，帶動高質感大樓市場迅速成長，便捷通暢的交通網是該生活圈一大優勢。
南紡購物中心生活圈整合東區虎尾寮重劃區與成大商圈發展，並且以林森路、裕農路、中華東路、復興路、小東路等幹道連結台南市東區與永康區、仁德區，高質感住宅大量興建，讓生活圈的居住機能提高。

廣達2.1萬坪的平實公園，提供居民充裕休閒賞景機能，連結捷運平實營區轉運站發計畫，帶動區域房市蓬勃成長。

居家環境優質 交通路網順暢　
上揚國際實業台南營業二處總經理杜昀容指出，南紡購物中心生活圈對外道路系統相當發達，道路多為棋盤狀分佈，沿高速公路旁規劃的裕義路可連結中山高仁德交流道與裕農路，加上甫通車不久的大灣交流道，可迅速通往永康與仁德，再從中山高連結國道8號高速公路與台86號快速公路，約可在15分鐘車程內，抵達高鐵沙崙站區或台南科學園區。　

春福機構大騰開發在該生活圈復興路旁新推出的「春上春福」，基地約1300坪，坪數規劃23~41坪，採地上26樓、地下5層共288戶設計，基地緊鄰2.1萬坪的平實公園，採A、B、C、D棟規劃，皆單層6戶使用2部電梯與雙安全梯，室內天花板高度拉高且開設大面窗，讓空間使用更具彈性，提高居住使用機能，坪數規劃得宜，有利減輕首購族與小家庭客層的購屋負擔壓力。

社區特別安排2樓全區機車位，採一戶一機車位設計，全棟共計343個機車位，且社區地下室全平面車位。公設規劃飯店式挑高門廳、健身房、圖書閱覽室與交誼廳、瑜伽室、兒童遊戲室等豐富休閒公設，可讓住戶輕鬆在社區休閒。
客廳壁面特別開設大面落地窗，搭配天花板挑高設計，利於展現室內空間大方氣勢，且讓視野可向外延伸，結合景觀陽台設計，也利於室內採光、通風機能升等。

2房廚房空間規劃，可設置加大式歐化廚具組且採用木紋廚櫃面板，廚房壁面也設置通氣門連通工作陽台，讓室內採光明亮且提高空氣對流效果。
主臥室的浴室，可設置檯面式洗臉台，並安排獨立玻璃淋浴間，壁面開設大面通氣窗，天花板設置冷暖風機，讓浴室維持乾燥。住家大門規劃的防火安全大門，門體採用高強度鋼材，可提高居家安全防護效果。

（專家意見）
「上揚國際實業」台南營業二處 總經理 杜昀容　
台南市南紡購物中心生活圈，近年來發展相當迅速，持續吸引高收入人口進駐，連帶刺激生活圈內的消費與休閒設施規劃增多，並連結周圍仁德特力屋、家樂福量販賣場商圈，悠閒氣氛的環境特色，成為台南市重點發展的生活圈。因該區居住環境單純寧靜，且公園綠地規劃多，包括平實公園等大型公園綠地，且鄰近成大校區的上萬坪綠地，這些大型公園綠地內，多規劃有賞景步道與遊憩設施，成為居民休憩重點場所。

南紡購物中心商圈連結小東路商圈與永康復國商圈，形成大商圈發展態勢，提供充裕消費生活機能。

客廳與餐廳整合，透過動線良好安排與天花板挑高設計，讓空間視覺感開闊舒適。

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