自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

止跌回穩? 全國住宅價格指數連三季上漲

2018/01/11 09:45 文/記者馮牧群

內政部公布2017年Q3全國及六都住宅價格指數,全國指數呈現微漲,六都中有四都的住宅價格指數上揚。

內政部公布2017年Q3全國及六都住宅價格指數。觀察當季住宅價格變動,全國指數呈現微漲,六都中有四都的住宅價格指數上揚,僅台南市及高雄市下跌,且跌幅都相對有限,特別是全國指數已經出現連三季上漲,似乎住宅價格有止跌回穩跡象,包括台中市出現連續三季成長,台北市也出現連續兩季成長,營建署國民住宅組指出,止跌回穩是Q3住宅價格的最大特徵。

 

住宅價格指數是以實價登錄為基礎,衡量住宅市場價格變動的參考指標,以2013年為基期指數定為100。根據研究團隊統計,2017年Q3全國住宅價格指數為114.97,較上季上揚0.87%,較2016年同季下跌0.16%。以六都來看,台北市當季住宅價格指數為99.7,較上季上漲0.82%;新北市指數為106.05,季增0.4%;桃園市指數為114.38,季增2.53%;台中市指數為123.42,季增0.13%;台南市指數為120.68,較上季下跌1.23%;高雄市指數為123.39,季減0.29%。

桃園房價一次補足 南部支撐力仍強

國宅組說明,從趨勢面來看,全國住宅價格指數出現連續三季上漲,但幅度未突破前波高點,格局上為止跌回穩,但趨勢上轉為持平走勢,應持續觀察。台北市住宅價格雖然連續兩季上漲,仍是低於基期的狀況,趨勢相對較弱;新北市及桃園市呈現上漲,桃園漲幅較高,將前兩季下跌幅度一次補足,反彈力道較強;台中市連續三季上漲,為Q3六都之中價格趨勢最強者;台南市、高雄市雖然下跌,但跌幅偏低,指數都在120以上,較北部直轄市的住宅價格更有支撐。

 

2017年Q3房市受到經濟成長轉向樂觀、政策面支持、趨勢面持穩、市場活動增加、資金成本偏低等因素影響,開始出現較多動能,經過數季在價格與交易量的盤整後,價格面開始轉為有支撐的微幅上揚,然而是否從此止跌回穩,國宅組表示,仍待後續觀察。

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。

新聞送上來! 快加入APP、LINE好友

iOS

Android

APP下載

LINE好友

快加入!新聞送上來!

iOS

Android

LINE加入好友

本日最多瀏覽
林口社會住宅開放申請僅2周 1房已爆滿

林口世大運選手村提供2500戶社會住宅,從今年7月2日起受理申請出租,將於8月15日截止收件、9月13日抽籤。國家住都中心籌備處表示,截至上...〈more〉

旋轉豪宅「陶朱隱園」取得使照 1戶要價10億起跳

受全台矚目的台北市信義計劃區旋轉豪宅「陶朱隱園」一蓋就是6年,終於在昨日取得使用執照了,由於價格並未公開,市場推估,依照地段位置與市場行情估...〈more〉

高雄建商成立25年 新血交接續傳承

成立已25年的高雄知名品牌建商崑庭建設,昨晚舉辦25週年慶感恩與傳承晚會,崑庭建設董事長陳天保親自上台感謝友人與貴人的支持,讓崑庭建設從草創...〈more〉

205兵工廠遷廠添利多 建商推案今動土

高雄市亞洲新灣區開發將邁進新階段!內政部日前同意高市亞洲新灣區面積最大的核心區開發案205兵工廠遷廠區段徵收案,宣告開發作業正式啟動,徵收面...〈more〉

新北市年所得最高的里 竟然在山區

根據財政部資訊中心資料顯示,2016年新北各里平均所得中,收入最高的是新店區華城哩,平均每戶年所得高達289.8萬,第2名是新店區的下城里,...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2018 The Liberty Times. All Rights Reserved.