自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

觀光商機發展看好 飯店旅館需求反彈

2018/01/11 14:45 文/記者馮牧群

商仲分析,嘉義縣、台東縣等現有旅館供給較少、觀光資源充沛的地區,不致於有飯店旅館的供給過剩問題,圖為台中池上。(業者提供)

商用不動產交易量雖在低空盤旋,但商仲觀察,去年交易件數已創近3年新高,除代表平均單筆交易金額較小外,亦能看出投資氣氛逐漸改善,置產意願上升,飯店旅館更是2018年值得關注的不動產,已有部分投資人有意趁勢出手。

 

世邦魏理仕台灣研究部副董事李嘉玶觀察,2017年旅館市場雖受到中國大陸旅客減少的衝擊,來台旅客數仍連續3年突破1000萬人次,加上旅客結構更多元、國民旅遊市場持續成長,整體旅館業的表現其實僅有小幅衰退。根據官方公布2017上半年數據,觀光旅館及一般旅館都修正平均房價來刺激住房率,其中,自由行旅客的比重遠高於團客。

 

根據世邦魏理仕統計,2018年至2022年全台觀光旅館新供給總計7560房,未來3年至少有8 家新國際品牌飯店成立,李嘉玶指出,國際酒店集團依然看好台灣旅遊市場的發展潛力,持續有新品牌前來台灣探路,另一方面,適逢旅館業面臨低潮期,部分不動產投資人有意趁勢切入市場,尋找加值型投資標的。未來3年內全台各地陸續有新飯店釋出,部分縣市例如嘉義縣、台東縣,現有旅館供給較少、觀光資源充沛的地區,不致於有供給過剩的問題。

 

整體投資市場方面,世邦魏理仕預期,2018年低利環境仍將持續,加上部分賣方開始修正開價,租金表現平穩有助收益率緩慢提升,建議投資人瞄準機會及早出手。

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。

新聞送上來! 快加入APP、LINE好友

iOS

Android

APP下載

LINE好友

快加入!新聞送上來!

iOS

Android

LINE加入好友

本日最多瀏覽
林口社會住宅開放申請僅2周 1房已爆滿

林口世大運選手村提供2500戶社會住宅,從今年7月2日起受理申請出租,將於8月15日截止收件、9月13日抽籤。國家住都中心籌備處表示,截至上...〈more〉

旋轉豪宅「陶朱隱園」取得使照 1戶要價10億起跳

受全台矚目的台北市信義計劃區旋轉豪宅「陶朱隱園」一蓋就是6年,終於在昨日取得使用執照了,由於價格並未公開,市場推估,依照地段位置與市場行情估...〈more〉

高雄建商成立25年 新血交接續傳承

成立已25年的高雄知名品牌建商崑庭建設,昨晚舉辦25週年慶感恩與傳承晚會,崑庭建設董事長陳天保親自上台感謝友人與貴人的支持,讓崑庭建設從草創...〈more〉

205兵工廠遷廠添利多 建商推案今動土

高雄市亞洲新灣區開發將邁進新階段!內政部日前同意高市亞洲新灣區面積最大的核心區開發案205兵工廠遷廠區段徵收案,宣告開發作業正式啟動,徵收面...〈more〉

新北市年所得最高的里 竟然在山區

根據財政部資訊中心資料顯示,2016年新北各里平均所得中,收入最高的是新店區華城哩,平均每戶年所得高達289.8萬,第2名是新店區的下城里,...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2018 The Liberty Times. All Rights Reserved.