農16特區BOT開發案 3月將簽約
高市府交通局將農十六特區凹子底森林公園最貴豪宅旁,神農路與南屏路口約2533坪(停35)的停車場用地,採BOT模式開發,預計4年後完工營運,將帶動農十六商圈成長。
北高雄農十六特區最貴豪宅旁將出現影城!高市府交通局將農十六特區凹仔底森林公園旁,神農路與南屏路口的2533坪停車場用地,採取BOT模式,招商開發多功能立體停車場,已由經營台鋁MLD生活商場、林森路dua特色旅館的都會生活開發股份有限公司獲得最優申請人,並在去年底議約完成,將引進影城、超市賣場、美食街、書城與辦公室等,預計於3月中旬正式簽約,規劃地下3層、地上7層的多功能立體停車場,4年後完工營運,達到市府、開發商與民眾三贏局面。
高雄市政府都發局為配合該BOT案,從去年11月下旬即公告發布實施本市都市計畫「訂定高雄市都市計畫(凹子底地區)細部計畫停車場用地(停35)土地使用管制案」,緊鄰凹子底森林公園旁神農路與南屏路口,京城建設推的「京城」超豪宅大樓旁的2533坪停車場用地,高雄市政府為提高停車便利性與土地使用效益,採取BOT模式徵求民間投資開發立體停車場,投資金額至少9億元,可引進影城、商場、辦公室等增加空間效益,營運期限50年,預估市府50年收益可達35.3億元。
主辦單位高雄市政府交通局,依據「促進民間參與公共建設法」第46條、「促進民間參與公共建設法施行細則」第61條及「民間自行規劃申請參與公共建設作業辦法」及相關法令規定辦理相關作業。該BOT案應達到之最低功能提供至少509席小客車、350席機車、40席自行車(其中至少20席設置室內專用停車區),應提供所在里之月租里民停車位席次至少50席以上,並無償提供予主管機關所屬機關之辦公空間至少為575坪,須符合智慧停車場規範。
高市府交通局主祕黃榮輝指出,市府配合放寬立體停車場的營運項目以提高投資誘因,包含1709坪影城、5304坪購物商場、美食超市、部分辦公室等,建蔽率80%、容積率達960%,原本都計土地使用強度允許樓層高度可達12層。但經過附屬事業使用面積放寬達5成,最優申請人都會生活開發股份有限公司的提案,將規劃地下3層、樓高7層的多功能立體停車場,已於去年底議約完成,預計今年3月中旬完成簽約,興建期4年,完工營運日期預計在2022年3月。
高雄市區第一個立體停車場BOT案,位於自強二路捷運橘線O4站出口旁的海寶餐廳立體停車場,特許經營年限25年,13年前完工啟用後,目前市府每年可取得470餘萬元的租金收入與房屋稅相關稅收450萬元。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
因應2奈米楠梓P3廠設廠 台積電提17.22公頃甲工土地都計變更
台積電在楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照,並啟動2奈米先進製程第1期建廠,目前興建工程進行中,第2期亦接續啟動,而面臨全球半導體...〈more〉
-
減少租賃糾紛 注意六大項租屋契約細節 以保護租屋權益
為保障租屋族權益,「租賃住宅市場發展及管理條例」於112年2月8日公布修正住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定,住宅租賃契約出租人及承租...〈more〉
-
抓緊房價雲霄車了嗎?第一季下跌了 專家指二大主因促成
根據市調單位統計六都、新竹推案,今年Q1總銷金額為4665.81億元,較上季減少6%,與去年同期相比縮水超過1200億,年減高達2成多,創近...〈more〉
-
換屋該先買先賣?資深地政士曝:有錢人都這樣抗通膨
通貨膨脹加重,讓房地產成為保值的最佳選項,近來房屋買賣交易的方式,也隨著通貨膨脹而有所改變。早期換屋型態的買方都是先買後賣,或是先賣後買,如...〈more〉