標榜回家像渡假 中部建商競推景觀減壓宅

環繞豐樂公園四周由於低開發密度，一推出就受到市場關注。(業者提供)

現代人工作繁忙壓力大，台中建商趁勢推出大面寬景觀住宅，訴求回家忘卻都市壓力徹底放鬆，如大肚山的精湛「台中會」、十二期的久樘「瑞璽」以及八期的陸府「觀止Ⅱ」、遠雄「文心匯」、聚合發「湖心泊」等，皆針對景觀特別規劃特殊產品，鎖定高端和退休客群，銷售表現亮眼。

台中業者近來喜愛利用基地優勢，加上產品特殊設計，訴求回家能如度假放鬆，如台中近郊大肚山上，有精湛「台中會」豪墅坐擁台中日落與夜景，成為多家中部上市大老闆的置產首選，每戶有270度絕佳視野俯瞰整個台中市，日夜變化的窗景成為一幅真實風景畫。

市區十二期重劃區則有正對8300坪西大墩公園的新成屋久樘「瑞璽」，基地三面臨路，戶戶面公園、戶戶邊間。單戶面寬有12.85米，採全景觀設計，有寬4.5米、深2米的景觀大陽台，以及大面落地景觀窗，讓住戶在客廳即可一覽綠景，最遠還可看見苗栗山景，規劃單層2戶，單戶84坪，受新世代企業人士喜愛。

而發展成熟的八期重劃區，有採低開發密度受市場關注的豐樂公園，陸府建設於豐樂公園第一排基地推出生機別墅新案「觀止Ⅱ」，頂樓有業界首創的全景觀Green House會館，採用可隔熱節能的複層LOW-E 玻璃，不受日照雨淋限制，可在頂樓欣賞自家空中花園或是遠眺豐樂公園綠景；若想舉辦小型私人宴會，則有社區公設交誼會館，具隱密性也不干擾家人作息，鎖定高端企業主。

台中八期豐樂公園 吸引多家建商競推

南屯八期的遠雄「文心匯」預售案，基地位處文心南路與文心南五路口，緊鄰捷運綠線G12站，坐落於豐樂、豐富、南苑等3大公園之中，享有捷運交通之便與萬坪綠地視野。遠雄「文心匯」特別規劃高樓層面豐樂公園永久棟距戶，以及低樓層面近600坪中庭花園、擁有約5坪的私人大露臺植栽戶，打造離塵不離城的景觀捷運宅，由於此類產品在台中市中心頗為珍稀，成功吸引許多自住、換屋買盤擁護。

此外，同樣位於八期，也規劃有高樓層面豐樂公園景觀戶的聚合發「湖心泊」也是此區搶手的自住物件。據了解，有許多自住客群都是看重「湖心泊」鄰近捷運、公園、商圈的生活便利性而購買，加上53~72坪、3~4房的規劃，符合多數小家庭、換屋族的空間使用需求，相當熱銷，銷售進入倒數階段。

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