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【大咖來拜年】台中代銷公會理事長林傳傑:2018年房市樂觀

2018/02/16 09:00 文/記者葉思含

世界鴻廣告事業股份有限公司總經理、台中代銷公會理事長林傳傑表示,對2018年房市持續抱持樂觀看法。

迎接2018狗年,世界鴻廣告事業股份有限公司總經理、台中代銷公會理事長林傳傑祝福自由時報讀者,狗來富、狗來旺、狗來旺旺旺!針對中台灣房市發展,他表示持續抱持樂觀看法,2018年仍以台74線沿線蛋白區最受矚目,如找的到1字頭房價的新光重劃區、大里、廍子、太平等,加上交通便利、擁補漲空間,會是今年中台灣房市主戰場,並以總價650萬元以內的27~28坪含車位2房、總價850萬元以內的38~41坪含車位3房最受歡迎,不只是建商主推產品,也是現下首購族剛性主力買盤。

 

林傳傑表示,低總價、小坪數產品已是全台房市推案趨勢,觀察台中市蛋黃區,大坪數豪宅餘屋尚在去化中,150~200坪新推案幾乎絕版,換屋型產品將以60~70坪4房為主力,多為逾2500萬元3字頭住宅,至於市區小宅產品,則以23~25坪2房、總價900萬元上下、不超過千萬元產品較受歡迎,有機會在今年買氣創下佳績。

 

至於世界鴻2018年新推案,林傳傑指出,有櫻花建設於新光重劃區推出的 「青上森」,規劃35~36坪3房、47坪4房,每坪約20萬元,3房總價在850萬元以內,預計3月開放預約,潛銷2個月,於5月正式推出,為市場上主流坪數與產品,對買氣很有信心。另外在沙鹿還有裕國集團大樓案,共約100多戶,設計2~3房,坪數規劃中,保證有1字頭,將在今年上半年推出,標榜開車10分鐘進台中市、2房含車總價不到500萬元,目前申請建照中。

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