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新春報佳音 高雄億級豪宅紛傳成交

2018/02/22 19:23 文/記者林耀文

位於高市愛河畔的「京城凱悅」豪宅大樓案,具備賞景優勢,建商配合讓利,春節即傳出成交3億元佳績。

新春高雄房市紛傳佳音,尤其是豪宅市場更是火熱,知名建案春節陸續傳出成交上億元案例,甚至有台商大手筆一次買下2戶豪宅,也有港商買下230坪上億豪宅,出手相當迅速。首購產品則延續年前買氣熱度,部分推案熱區的首購新成屋即將缺貨,可望帶動第一季預售市場加溫。

位於鳳山鳳青重劃區的「文華青」輕豪宅大樓案,具備建商優質形象與高質感特色,即將於本週售出最後一戶,宣告2個月完銷新紀錄。

 

今年春節高雄豪宅市場反應較預期熱絡,包括京城建設在高市愛河畔的「京城凱悅」豪宅大樓案,春節期間傳出售出3億元佳績,其中有一位在深圳的台商,大手筆買下2戶豪宅,港商也花費上億元買下一戶230坪高樓層豪宅,每坪成交價達45萬元,另外還有前鎮漁港的老闆也買下其中一間豪宅。

 

遠雄建設亞洲新灣區推的「遠雄THE ONE」飯店複合式豪宅大樓結構體案,春節也傳出售出上億元的佳音,另外,北高雄漢神巨蛋對面的「京城鉅誕」豪宅大樓案,2月份也傳出售出2億元豪宅。

 

首購案持續加溫 建案兩個月完銷

首購新成屋市場也持續加溫,部分推案熱區更即將缺貨,包括鳳青重劃區的歐美建設「文華青」輕豪宅大樓案,僅剩最後一戶,即將於本週完銷,創下東高雄2個月完銷亮眼新紀錄;包括鳳山、仁武、楠梓等一字頭推案區的首購大樓案也銷售順暢,市中心區五福、六合與七賢、中正商圈一帶的輕豪宅大樓預售案,看屋反應也穩定加溫。

 

統揚廣告總經理黃希成指出,以目前高雄豪宅市場反應觀察,多金豪客仍對具備地段與賞景優勢的豪宅大樓相當偏愛,只要建商願意讓利5%,豪客出手相當迅速,今年高雄豪宅新成屋供給量體有限,隨著景氣逐漸回升,高雄豪宅市場後市表現可期。

 

三禾廣告總經理黃永清表示,今年部分推案熱區的首購新成屋恐將缺貨,預售產品將大量進場,但消費者仍將優先選擇具備品牌形象、規劃高質感與地段條件良好產品,「文華青」一案順銷,即因歐美建設良好品牌形象與規劃高質感的優勢條件,受到消費者認同,今年首購市場可望持續朝這種趨勢發展,後市仍可審慎樂觀。

 

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