狗年開春房市旺 北台灣買氣創佳績

遠雄今年買氣開紅盤，遠雄房地產總經理張麗蓉(中)表示，達到每日售出4億元業績，圖為新莊現場。(業者提供)

今年春節連假天氣佳，北台灣許多建案祭出不打烊搶客，也吸引不少年節買氣，如遠雄全台21個建案不打烊，共達到超過20億元業績，超越目標1倍，創意家行銷來人組數達500組，共售出5.5億元。至於桃園地區也有不錯表現，如「明日禾禾」、「明日朗朗」來人增加1倍，「桃大極」也賣出10戶。

創意家旗下建案過年不打烊，圖為「勝開大地」初一發財金活動。(業者提供)

遠雄今年全台21個建案不打烊，包括中和「遠雄錸儷」、「遠雄彩虹園」、新莊「遠雄新宿」、「遠雄首品」、捷運A7站「新未來」等，全台來人組數共計達3608組，售出超過百戶，成交金額逾20億元，遠雄房地產總經理張麗蓉表示，春節銷售整體表現超過預期，原本目標設定1天銷售2億，最後達到1天銷售4億金額，買氣確實創下佳績，其中以「新未來」表現最突出，春節5日共售出20戶，平均每天賣4億，後續反應也不錯。

海悅廣告總經理王俊傑表示，今年感覺到整體買氣回籠，如板橋江翠北側、新竹、基隆都有明顯增加2~3成，其中板橋江翠預售案「河藍灣」初三開工，初四~初五就售出11戶，達2億元業績，表現最亮眼。另外，台北市區也吸引許多看屋人潮，如「敦南御邸」、「忠順大院」，感受到買氣回溫。至於新竹「竹科悅揚」銷售表現一直不錯，春節期間來人沒有特別增加，但成交持續熱絡。

年節發財金 來人增3成

今年許多代銷業者推出各項吸睛活動，如賞屋抽紅包、iPhoneX等，創意家行銷發言人柯仲武表示，金狗年房地產買氣搶搶滾，成績好到超乎預期，今年創意家旗下共22個建案不打烊，今年過年共售出5.5億元，相較去年春節的4億元大幅成長，賞屋來人也相較平日成長3成，共達到500組，總成交戶數為20戶。如「勝開大地」舉辦初一發財金活動，共吸引70組來客，共售出5戶，總銷達1.5億元。

柯仲武指出，原本僅預估中低總價產品較受青睞，但此次春節假期，不少無論換屋產品銷售情況也很好，包括宏盛建設、長虹建設兩大上市建商的台北市建國北路「帝璽」，儘管總價8000萬起跳，但才潛銷就來人高達55組，預估今年換屋族將陸續出籠，買氣有機會遞延。

鄉林建設表示，春節期間天氣佳，吸引民眾來泡湯，使「鄉林玉川」來客數增加，每天約10~15組看屋客，總計春節期間成交3戶；「鄉林山海滙」則成交2戶，兩案共貢獻約2.5億元業績。

桃園賞屋抽紅包 看屋客增1倍

至於桃園推案部分，「德友極」主委陳志宗表示，該案鄰近桃園車站，受惠旅客往返頻繁增加人氣，初二開工看屋人潮增加2成，並順利成交，持續推出前100名購屋客抽17坪戶、前50戶抽歐洲車、每10戶再抽gogoro2活動，目前全案已售出50戶，銷售達3成。

「明日禾禾」、「明日朗朗」聯銷中心推出初三至初五抽紅包活動，抽出最大獎麵包機，來人也增加1倍，現場專案經理裘依仁表示，春節期間順利成交10多戶，總銷金額達到1億元，抽紅包活動會持續到3/4，視情況與買氣是否順延。「桃大極」於初三開工，桃大建設特助林坤德表示，因天氣好、買氣回溫，來人比往年春節期間增加1倍，並賣出10戶、達1.5億元的總銷金額，全案已接近完銷。

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