高市力推公辦重劃 釋16萬坪建地待開發

高市府地政局今年將開發完成的公辦重劃區，包括高雄火車站71其重劃區、亞洲新灣區內第80期與第83期重劃區、小港原少康營區第89期重劃區、岡山大鵬九村第87期重劃區等，提供高達16.38萬坪建地，可望成為推案新熱區。

高市府今年鎖定的公辦重劃區開發，包括亞洲新灣區、高雄火車站區、岡山大鵬九村、小港少康營區重劃區等，將提供逾16萬坪建地，可望成為建商購地推案新熱區。

為引導城市發展，實現都市計畫規劃藍圖，高雄市六十年來合計辦理約128處公辦市地重劃區，面積合計約3619公頃，取得公設用地面積約1336公頃，開闢建地面積約2283公頃，總面積全國最大。

高雄市政府地政局長黃進雄表示，公辦市地重劃是推升高雄都市發展非常重要的手段，在市縣合併後，高雄市面積增加18倍，因此所選擇開發區皆依縫合市縣、交通節點、重大建設、活化土地、人口成長地區等原則審慎評估，並非盲目為增加建築用地而辦理開發。

現階段正執行中的重劃區計有17處，包括：亞洲新灣區多功能經貿園區內多處市地重劃區，讓原先重工業聚落轉型成經貿核心專用區；配合鐵路地下化沿線開發的高雄、鳳山雙車站市地重劃；及配合國防部用地活化政策開發第87期（岡山大鵬九村）、第93期（鳳山工協新村）、第81期（大寮眷村）等市地重劃區等。

為加速都市發展，預計2018年完成的重劃區有亞洲新灣區內第80期、第83期重劃區；第87期岡山大鵬九村重劃區、第89期小港原少康營區重劃區、第71期高雄車站重劃區等，合計可取得公共設施面積約37.65公頃，提供約54.61公頃建築用地，等於高達16.38萬坪建地。

近年高市已完成的重劃區，例如中都重劃區，由工業區轉型，重劃後以公園方式完整保留中都濕地生態；亞洲新灣區多功能經貿園區內第60、65、79期重劃，在土污改善後完成重劃，推動重工業轉型經貿產業；楠梓區都會公園旁的第72期及德民新橋旁的第82期重劃區、鳳山南成地區的第77期重劃區，將原先閒置荒廢土地整理開發；鼓山區美術館旁的第78期重劃區，及仁武區第84期重劃區，則是公共設施用地解編，尤其是第84期重劃區，取得公園用地改善北屋排水，再結合區外滯洪公園，為市民創造優質宜居安全的生活環境。

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