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大師陳建慶:美國市場成熟 首家跨足投資移民房仲

2018/05/04 09:00 文/記者朱語蕎

大師房屋董事長陳建慶鍾愛美國房產,今年更與美國開發商合作,推出EB-5投資移民項目,協助客戶在美國取得綠卡。

大師房屋經營海外市場多年,董事長陳建慶本身也很早投資海外市場,他獨愛美國房產,至今在舊金山、波士頓、夏威夷都有置產,5次買賣經驗讓他對美國房市交易聊若指掌,此次他與美國開發商合作,跨足美國投資移民項目,協助台灣人申購EB-5投資移民,讓客戶在投資房產之餘,還能申請美國身分,滿足家庭規劃需求。

 

美國房市首選精華區 出租率穩定

雖然大師房屋在東南亞、日本、澳洲都有經營海外不動產,但陳建慶本人卻獨鍾美國,在大師房屋還沒進軍美國市場時,他就已購買舊金山房產,至今仍持有出租,他接續在波士頓買了一間小宅和大樓產品,波士頓小宅之後順利出售,接著又在夏威夷置產,如今3間房產都穩定出租。

 

陳建慶說,美國房地產市場交易成熟,畢竟多數購買海外房產的人都是現金交易,需要安全的交易環境,美國全套完整的履約保證相對東南亞國家安全。對於地點挑選,陳建慶建議,美國幅員遼闊,建議選擇地稠人挾、所得率高的精華區,這樣才好出租,以他投資的3個城市來說,都是發展成熟的區域,租客都是長期出租,空置率不到1個月,對於想穩定收租的人,相當適合。

 

目前大師房屋與美國最大開發商之一RELATED瑞聯集團合作,推出波士頓建案「悅庭Lovejoy Wharf」新成屋,並合作推出EB-5投資移民項目,非美籍人士可藉由投資50萬美金、創造10個就業機會,獲得美國綠卡。

 大師房屋與美國瑞聯集團合作,銷售波士頓新成屋「悅庭Lovejoy Wharf」,車程15分鐘就可到哈佛、麻省理工等知名學府。(大師房屋提供)

 

 

進軍投資移民項目 美金50萬可取得綠卡

EB-5投資移民項目在1990年設立,每年約有1萬個配額,主要是為了透過外國投資來創造國內就業機會,刺激美國經濟發展,大師房屋海外事業處處長蔡詠綸表示,申購人認購為期5年的50萬美金投資,透過瑞聯集團在當地創造10個就業機會,5年期間保證最低3%年化利息,約滿就可回收本金和拿到美國綠卡,相當適合想讓小孩在美國留學,之後在當地就業的家庭。

 

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