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共享經濟正夯 商務中心再添1家

2018/06/06 16:43 文/記者葉思含

大瀚環球商務中心今日宣布第10間民權中心開幕,大瀚環球商務中心總經理蔡明璋表示,大瀚將於今年9月拓點台中,開幕第11間商務中心,目標2年內達到15~20間規模。

共享經濟帶動商務中心市場,全台商務中心市佔第1的大瀚環球商務中心,今日宣布第10間民權中心開幕,單坪月租金約4000元,淨坪約1萬元,首創結合遠端服務門禁系統,已吸引3間香港商金融業承租,大瀚環球商務中心總經理蔡明璋表示,大瀚將於今年9月拓點台中,開幕第11間商務中心,並將於全台北中南持續尋點,目標2年內達到15~20間規模。

 

近年全球興起青年創業,也帶動台灣微型辦公室、商務中心崛起,標榜共享空間與服務,低成本承租辦公室作為創業起點。蔡明璋表示,大瀚於2011年成立,2014年先併購遠雄、富邦人壽共5間商務中心,逐漸持續擴點,今年1月開設高雄三民區第9間商務中心之後,於今日再開幕民權中心,達到第10間目標,共達4000坪規模,市佔全台第一。

 

蔡明璋透露,接下來希望能夠加速持續擴點,今年9月將於台中車站生活圈設立結合購物中心的新式商務中心,為台灣首創,承租方有機會享有商場餐飲折扣等服務,已吸引許多企業詢問。另外,由於商務中心競爭激烈,大瀚推出行動商務平台APP,可直接繳交月租金、服務費,並可結合門禁系統、遠端開鎖、免費轉接網路電話,提供多元服務吸引客群。

 

DTRE德天國際地產總經理田揚名分析,傳統辦公室出租點交時一般都為毛胚空間,以權狀坪數計算租金,對網路新創公司而言初期建置成本過高,故近來北市商務中心設置興起,符合其配置秘書櫃檯、咖啡機及影印事務傳真機等服務,配備會議室、辦公室所需軟硬體設施,並透過共享辦公室空間新興概念,減少初期投入裝修成本,並提供公司營業登記、簡易法律顧問會計等複合式服務,這類共享經濟的辦公商務中心租賃在台北非常盛行,在未來也能持續創造出更大的收租效益。

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