建商狂買三民區土地 半月內成交逾30億元
建商狂買三民區土地,半月內成交逾30億元!本週又傳城揚建設以總價約9.57億元,每坪78萬元,購進中都重劃區九如三路與德旺街口,一筆約1226.9坪商二土地,具備緊鄰千坪榕樹公園的賞景與環境優勢。
雖然氣候高溫炎熱與淡季效應,造成高雄換屋市場買氣出現觀望,但土地市場卻異常熱絡,6月份在半個月內,三民區建商購地金額高達31.6億元,成交逾4300坪土地,建商鎖定三民區三大發展區的高醫商圈、中都重劃區與鼎山家樂福商圈,將成為年底至明年推案新熱區。
6月份建商狂買三民區精華地 成交額31.6億元逾4千坪
繼上週末高雄房市出現今年以來最大金額土地成交案,郡都集團以總價16.7億元,購進高雄醫學院旁同盟一路的2494坪住四土地,單坪成交價達67萬元,再創高醫商圈停車場土地成交新高行情之後。本週又傳出城揚建設以總價約9.57億元,每坪78萬元,購進中都重劃區九如三路與德旺街口,一筆約1226.9坪商二土地,具備緊鄰千坪榕樹公園的賞景與環境優勢。
另外,市場也傳出樹藤建設在本週向同業以總價5.34億元,每坪約80萬元,購進三民區鼎山家樂福量販店旁順昌街,一筆面積約668坪商五土地,隔鄰基地也是樹藤建設之前以每坪78萬元取得的716坪商五土地,已動工興建約276戶2~4房住宅大樓,以2、3房為主力。合計6月份至今半個月來,高雄重量級建商鎖定三民區土地,成交金額達31.6億元,取得土地面積達4389坪。
永信建設副總經理顧岳軍表示,從第二季開始,高雄換屋市場買氣出現觀望,首購市場則相當穩定,總價一千萬元內的首購與首換產品去化平穩,1500萬元以上的換屋產品去化放緩,但土地市場交易卻熱絡異常,值得注意的是,鐵路地下化與輕軌、捷運黃線等建設計劃,都是建商鎖定三民區重點商圈購地的考量因素,尤其是高醫、鼎山商圈重點區,另外,三民區三塊厝車站與中都重劃區,也陸續有新建案推出,有利吸引消費者注意目光。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
買房抗通膨 購屋10大準則 你家得幾分?
根據IMF(國際貨幣基金組織)指出,預估2024年全球平均通脹率將降至5.8%,然而,這樣的數據依舊是「處於過去20年來的高檔位置」。美國史...〈more〉
-
槓桿開滿!「雙貸族」人數創史上新高 升息壓力山大
央行日前宣布升息,在利率「升升不息」,若同時有房貸、信貸族群,負擔之重已不可同日而語。根據聯徵中心資料,比較2014至2024年間,歷年1月...〈more〉
-
台中這一老市區交易暴增近七倍 地政局說明四大原因
根據台中市地政局統計,近5年台中土地建物登記案件總量成長率達5.06%,居六都之冠。其中,北屯區近五年在登記案件量等都名列前茅,成為熱點。東...〈more〉
-
無招了!北市房價還在漲 連續個月上漲 單坪飆破60萬
房價漲勢未歇!台北市地政局公布最近一期住宅交易指數,為住宅價格指數119.72,較11月上升0.53%,標準住宅價格來到每坪60.85萬元,...〈more〉
-
台積電楠梓設廠年底將進駐1500人 台積電首排景觀宅成市場焦點
台積電將在楠梓產業園區一期基地投資約2兆元,規劃興建3座2奈米先進製程新廠,供應鏈傳出年底即將有1500位工程師進駐,選後至今,包括楠梓、橋...〈more〉