危老屋改建 增百億信用保證 每戶最高申請300萬

中央都市更新基金自2018年至2021年，將為危老重建提供100億額度的融資信用保證。（記者翁聿煌攝）

內政部近日與財團法人中小企業信用保證基金正式簽約，中央都市更新基金預計自2018年至2021年，總共提供100億額度的融資信用保證，預計可承作3000多戶，今年8月開始受理，每戶最高可申請300萬保證貸款，協助民眾補足資金缺口，加速完成危老屋重建。

危老建築的重建，不僅是建商與住戶的協議合建，有可能是住戶自主整合重建。為協助有自主意願、需優先推動重建，或重建融資取得有困難的住戶，儘速推動重建，內政部依據危老條例規定，推動信用保證專案，提供信用擔保給金融機構，協助原住戶取得重建工程所需資金。

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有信用保證需求的民眾可先向直轄市、縣市主管機關申請認定資格後，向金融機構直接申貸。這項專案中，每戶最高可申請300萬保證融資，貸款期間最長5年，保證成數最高9成，優惠保證手續費率0.3%，有意將住宅重建的民眾能因此籌措足夠經費，得到更安全的居住環境。

內政部表示，危老重建需要金融體系積極參與，才能提供更完善的推動體系。除了今年6月6日危老條例增訂第10條之1，鬆綁銀行法第72條之2商業銀行放款比率限制之外，今再搭配金融機構參與，增添重建貸款信用保證，這2道強勁的金融暖流，是為了建構具公信力、專業性與強大能量的金融支援系統，讓民眾能更放心的投入危老重建。

營建署指出，對自家建築結構安全有疑慮的民眾，可先辦理結構安全性能評估，如符合重建資格，請儘快提出重建申請；如有相關問題，可至營建署都市更新入口網「危老重建專區」或「信保基金網站」查閱。

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